Schaapweide 53437 EG NieuwegeinBinnenweides

In de rustige woonomgeving van Batau-Noord bieden wij aan een keurig onderhouden, uitgebouwde tussenwoning die voorzien is van stadsverwarming en 10 stuks zonnepanelen. De woning is gelegen in de rustige autovrije straat met voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. De diepe achtertuin is voorzien van een houten berging, achterom en de tuin heeft een west ligging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande stenen berging. De woning is ideaal gesitueerd aan de noordkant van Nieuwegein waardoor de stad Utrecht op enkele autominuten afstand ligt. In de directe nabijheid bevinden zich winkels, scholen, park en de uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de entree, waarna je in de keurige hal van de woning komt die voorzien is van een meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de ruime lichte woonkamer die aan de achterzijde is uitgebouwd en voorzien is van een volledige glazen gevel met openslaande deuren. Door deze gevel heb je een ruimtelijke beleving en veel licht in de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken die voorzien is van een lichte inrichting in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers van respectievelijk circa 13,7 m2, 9,5 m2 en 8,5 m2. De grote slaapkamer is voorzien van een ruime vaste kastenwand. Vanaf de overloop heb je ook toegang naar de gemoderniseerde badkamer die voorzien is van een inloopdouche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel en een designradiator. 2e Verdieping: Zeer ruime overloop met licht door middel van tuimelramen en opstelplaats wasmachine. Ruime 4e slaapkamer die zowel aan de voor- als aan de achterzijde lichttoetreding heeft via tuimelramen. 3e Verdieping: Kleine bergzolder die op twee plaatsen bereikbaar is door middel van een vlizotrap. Bijzonderheden: - In Batau-Noord keurige uitgebouwde 5-kamer tussenwoning. - De achtertuin is gelegen op het westen. - De achtertuin is voorzien van een extra houten berging van circa 4,8 m2 en een achterom. - De woning wordt centraal verwarmd door middel van stadsverwarming. - Aan de voorzijde is de woning voorzien van 10 stuks zonnepanelen. - Het geheel is gelegen in een autovrij hofje met groenvoorziening. - Ideaal gesitueerd aan de noordkant van Nieuwegein.