Simon de Vliegerhage 1073437 KV NieuwegeinHagen

Aan een rustige straat in de geliefde wijk Galecop ligt deze verzorgde tussenwoning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin op het zuidoosten en een dakterras. De woning is de afgelopen jaren stap voor stap gemoderniseerd en voelt comfortabel en prettig aan. Met vijf slaapkamers, een moderne badkamer en energielabel A++ is dit een huis dat klaar is voor de toekomst. Ligging en omgeving Simon de Vliegerhage is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. De wijk Galecop is groen en ruim opgezet en staat bekend om het prettige woonklimaat. In de directe omgeving zijn diverse speelvoorzieningen, scholen en kinderopvang te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Galecop op korte afstand en ook Cityplaza is snel bereikbaar. Wie graag buiten is, kan terecht in het nabijgelegen Galecopperpark of Park Oudegein voor een wandeling of een rondje hardlopen. De bereikbaarheid is goed: zowel openbaar vervoer als uitvalswegen richting Utrecht, de A2 en A12 liggen dichtbij. Hierdoor woon je rustig, maar toch centraal. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is ruim en tuingericht en heeft openslaande deuren naar de gezellige achtertuin. Door de ligging en de grote raampartijen is het hier aangenaam licht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is geplaatst in 2017 en uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en afwasmachine. Een prettige plek om te koken met zicht op de rustige straat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De luxe badkamer is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met een grote inloopdouche, een wastafel met meubel, toilet en designradiator. De nisjes in de wand geven de badkamer een speels detail en zijn praktisch voor handdoeken en toiletartikelen. Op deze verdieping is daarnaast een ruime bergkast aanwezig. Tweede verdieping Dankzij de dakopbouw biedt nog twee slaapkamers. Op deze verdieping is een airco geplaatst, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Vanuit één van de kamers is het dakterras op het zuidoosten bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten met zon in de ochtend en vroege middag. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten en is sfeervol aangelegd. Dankzij de overkapping is er vrijwel het hele jaar door een plek om buiten te zitten. Achter in de tuin staat een houten schuur, geschikt voor fietsen en tuinspullen. Goed om te weten - 12 zonnepanelen - Energielabel A++ - Vijf slaapkamers - Badkamer vernieuwd in 2023 - Airco op de tweede verdieping - Verwarming via stadsverwarming - Tuin en dakterras op het zuidoosten - Overkapping en houten schuur - Boven verdiepingen voorzien van rolluiken Benieuwd naar deze fijne woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.