Sonatelaan 403438 TK NieuwegeinZuilenstein-Zuid

Smaakvol gemoderniseerde gezinswoning in rustige, kindvriendelijke straat. Ben je op zoek naar een luxe afgewerkte, instapklare 4 kamer gezinswoning op een heerlijke, rustige locatie? Deze ruim opgezette woning in de populaire wijk Zuilenstein is vanaf 2022 vrijwel volledig gemoderniseerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, strak stucwerk én comfortabele vloeren. Hier woon je rustig, maar toch op loopafstand van alles wat je nodig hebt: winkels, sneltram, scholen, het park en diverse speelveldjes. Woonoppervlak: 111 m² Perceel: 106 m² Inhoud: 394 m³ Bouwjaar: 1977 Energielabel: B Indeling Begane grond: Via de entree betreed je de lichte hal met vernieuwde meterkast. De heerlijke, ruime woonkamer aan de voorzijde biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek. De moderne open keuken (2022) in L-opstelling vormt het hart van het huis en is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en veel bergruimte. Via de keuken stap je de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, mét achterom en aangebouwde berging voorzien van elektra. De tussenhal beschikt over de moderne toiletruimte en de trap naar boven. Eerste verdieping: Een ruime overloop leidt naar twee grote slaapkamers (voorheen drie). De luxe, moderne badkamer uit 2022 is een echte eyecatcher, compleet met inloopdouche, zwevend toilet, stijlvol wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Op zolder vind je een grote voorzolder met volop bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine/droger. Daarnaast is er een royale slaapkamer met nieuw dakraam en een gloednieuwe CV-ketel (Nefit Trentline, okt. 2024). Bijzonderheden: - Woning in de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2024) - Nieuwe keuken en toilet (2022) - Nieuwe badkamer (2023) - Kunststof gevelbekleding - Vernieuwde elektra groepenkast (2022) - Nieuwe laminaatvloeren op begane grond en eerste verdieping - Strak gestucte wanden - Achtertuin met achterom en berging Snelle oplevering mogelijk. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd, duurzaam, energiezuinig en helemaal klaar voor nieuwe bewoners die zonder klussen willen verhuizen. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het comfortabele woongevoel!