Steenbokweide 103437 CG NieuwegeinBinnenweides

Lichte en verrassend ruime tussenwoning met vier volwaardige slaapkamers, een moderne open keuken, complete badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin met vrij uitzicht op groen. Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Steenbokweide 10! WONEN EN KOKEN De woonkamer is licht en ruim opgezet en voorzien van een warme parketvloer en grote raampartijen aan de voorzijde. Via de schuifpui is er direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is uitgevoerd in een moderne, tijdloze kleurstelling met antraciet onderkasten en lichte bovenkasten. De keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en beschikt over een gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en een spoelbak met mengkraan. Het werkblad in betonlook en de inbouwverlichting onder de bovenkasten zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Er is daarnaast ook een bijkeuken aanwezig. SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is royaal en beschikt over een brede raampartij met vrij uitzicht op het groen en heeft een neutrale afwerking. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en praktisch in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Dankzij de raampartij is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een groot dakraam aan de voorzijde, wat zorgt voor veel lichtinval. De ruimte is momenteel ingericht als werk- en slaapkamer en biedt daarnaast praktische bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich tevens een aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, de cv-installatie en extra bergruimte. BUITENLEVEN De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en kunstgras. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd, waardoor je zowel in de zon als in de schaduw kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een vrijstaand kunststof tuinhuisje (ter overname), ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Direct achter de woning bevindt zich een groenstrook met speelgelegenheid, wat zorgt voor een vrij en open uitzicht en een prettige woonomgeving. OMGEVING De woning ligt in de populaire wijk Batau-Noord, op korte afstand van winkelcentrum Muntplein voor de dagelijkse boodschappen. Het stadscentrum van Nieuwegein is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar en ook Utrecht is goed te bereiken. Openbaar vervoer (bus en tram) ligt op korte afstand en de uitvalswegen A2, A12 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1978 • Woonoppervlakte: 134 m² • Perceeloppervlakte: 145 m² • Inhoud: 439 m³ • Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers • Energielabel: B • Verwarming: cv-ketel • Isolatie: HR++ glas • Kozijnen: hout • Achtertuin met vrijstaande berging en achterom • Oplevering: bij voorkeur 1 juni of eerder HOOGTEPUNTEN ^ Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur ^ Vier volwaardige slaapkamers ^ Dakkapel én dakraam op zolder ^ Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging ^ Vrij uitzicht aan de achterzijde op groen Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN 1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis. 3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is! Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.