Theo Thijssenhove 283437 ZH NieuwegeinHoven-West

Ruime eengezinswoning met drie slaapkamers, royale zolderverdieping en een heerlijk dakterras van maar liefst 17 m² op het westen. Deze woning beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer, halfopen keuken, drie slaapkamers en een verrassend ruime, multifunctionele zolderverdieping. Ook op het gebied van energiezuinigheid zit je hier goed; de woning beschikt over energielabel A, heeft airconditioning én is aangesloten op stadsverwarming. De woning ligt in de wijk Galecop in Nieuwegein, een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Utrecht en omliggende steden liggen op korte afstand. Indeling. Begane grond: Via voortuin bereik je de voordeur met de ruime hal. In de hal bevindt zich het toilet, de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Via de tussendeur loop je de ruime woonkamer in. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur. Dankzij de ramen in zowel de voorgevel als de zijgevel valt er prettig veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een lichte en aangename ruimte. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Via de grote schuifpui óf de tuindeur heb je toegang tot de diepe achtertuin. In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. De tuin is ruim 12 meter diep en gelegen op het oosten. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. De kamers zijn flexibel in te delen en kunnen daardoor uitstekend gebruikt worden als werk-, hobby- of slaapkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, is voorzien van airconditioning en strekt zich over de volledige breedte van de woning. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van o.a. een ligbad, een wastafel met meubel, een 2e toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime open zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en is bijvoorbeeld uitstekend te gebruiken als werkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. Ook is er praktische kastenwand aanwezig en heb je toegang tot het heerlijke dakterras van circa 17 m² op het westen. Hier is volop ruimte voor een comfortabele loungeset of een gezellige eettafel. Een heerlijke plek om buiten te ontspannen! Bijzonderheden: - Gelegen in de wijk Galecop in Nieuwegein - Diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging - Ruime zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden; - de woonkamer en de ouderslaapkamer zijn voorzien van airco; - Royaal dakterras van circa 17 m² op het westen; - De woning is voorzien van een definitief energielabel A; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.