Thorbeckepark 2193437 JT NieuwegeinHoven-Oost

Op zoek naar een woning die nét even anders is? Dan is deze tussenwoning aan Thorbeckepark 219 absoluut een bezichtiging waard. Deze verrassend ingedeelde woning onderscheidt zich door de multifunctionele begane grond met een eigen entree aan de achterzijde. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, inwonende kinderen of een kantoor/praktijk aan huis. Een unieke combinatie van wonen, werken en flexibiliteit, terwijl de woonverdieping en slaapverdieping optimaal zijn ingedeeld voor comfortabel gezinsleven. Thorbeckepark 219 is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Galecop, een groene woonomgeving met scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkelcentrum Galecop op korte afstand. Ook Cityplaza, recreatiegebieden, wandel- en fietsroutes zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de uitstekende verbindingen met tram, bus en de snelwegen A2, A12 en A27 is de bereikbaarheid optimaal. In combinatie met de unieke indeling, de multifunctionele ruimte met eigen entree, de mogelijkheid voor dubbele bewoning of werken aan huis en het energielabel A biedt deze woning een zeldzame combinatie van flexibiliteit, comfort en een centrale ligging. Indeling. Begane grond: Via de entree aan de voorzijde bereikt u de hal met meterkast en berging, garderoberuimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats en de eigen entree van de multifunctionele leefruimte. Dankzij de aanwezigheid van een eigen keuken met een kookeiland, badkamer en separate toiletruimte biedt de begane grond volop mogelijkheden. Deze ruimte is uitermate geschikt als gastenverblijf, mantelzorgruimte/zelfstandige woonruimte, kantoor/praktijk aan huis of als verhuurobject. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal, is de woonetage bereikbaar. Hier bevindt zich een royale, lichte woonkamer met fraaie tegelvloer en vloerverwarming. De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland en diverse apparatuur te weten een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Het aanrechtblad en het kookeiland zijn van graniet. Vanuit de keuken is het zonnige balkon bereikbaar. Het balkon is gelegen op het zuiden en is een heerlijke plek om van de zon en het vrije uitzicht te genieten. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop, drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad met douche, een dubbele wastafel met badmeubel en een bidet-toilet. Hierdoor biedt de woning in totaal maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor grotere gezinnen of samengestelde huishoudens. Bijzonderheden: - Unieke tussenwoning met speelse en multifunctionele indeling en een eigen parkeerplaats; - Mogelijkheid tot dubbele bewoning, mantelzorgruimte/atelierruimte/kantoor/praktijk aan huis; - Deze ruimte heeft een eigen entree aan de achterzijde van de begane grond; - Op de 1e verdieping is een ruim dakterras op zuiden aanwezig; - De woonkamer en keuken op de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming; - In totaal zijn er 4 ruime slaapkamers en twee badkamers aanwezig; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - De woning heeft een definitief energielabel A. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.