Trekvalk 63435 ZP NieuwegeinDoorslag-Zuidwest

Let op: alle bezichtigingsmomenten zijn volgeboekt. Heb je interesse in de woning? Stuur dan een e-mail met je contactgegevens naar ons toe. We plaatsen je op de reservelijst en nemen contact met je op als er een plekje vrijkomt. Verborgen parel in Nieuwegein – Groen, Ruimte en Luxe aan het Water Welkom op de Trekvalk 6, een vrijstaande woning op een werkelijk unieke locatie. Omringd door volwassen groen en waterrijke omgeving, biedt dit royale huis niet alleen ruimte en comfort, maar ook een ongekende mate van privacy, rust en woonplezier. Zelden tref je in Nieuwegein zo’n karaktervolle plek aan. Bekijk de woning via trekvalk6.nl of via my.matterport.com/show/?m=fEyHWLLjzp1 Waarom deze woning bijzonder is: - Unieke ligging aan het water met vrij uitzicht op een grote vijver aan de achterzijde én een vijverpartij aan de voorzijde. - Riant perceel van 650 m² met oprit voor meerdere auto's, voorzien van een laadpaal voor elektrisch rijden, en een fraai aangelegde tuin op het westen. - Multifunctioneel buitenverblijf met aparte werk-/praktijkruimte: ideaal voor thuiswerken of als atelier. - Uitgebouwde woonkamer met gashaard, dakramen en een indrukwekkende hoeveelheid lichtinval door grote raampartijen. - Vier volwaardige slaapkamers, een aparte waskamer én luxe voorzieningen zoals airco en moderne afwerkingen: perfect voor gezinnen. Wonen De royale woonkamer aan de achterzijde is uitgebouwd en vormt het hart van de woning. Dankzij de dakramen en grote raampartijen aan de tuinzijde stroomt het daglicht binnen en ontstaat er een lichte, warme sfeer. De stijlvolle visgraat pvc-vloer en moderne gashaard versterken het gevoel van luxe. Aan de voorzijde van de woning vind je een moderne inbouwkeuken in lichte kleurstelling met hoogwaardige apparatuur en een gezellig barretje – perfect om samen te koken en te genieten. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte met uitzicht op de tuin: uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of speelhoek voor de kinderen. Slapen Op de verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer voorzien van een eigen airconditioning en een inloopkast. De overige kamers zijn ook voorzien van airconditioning, ideaal voor warme zomernachten. Alle slaapkamers beschikken bovendien over rolluiken, wat zorgt voor extra privacy, verduistering én een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is er een **aparte waskamer**, zeer praktisch en een fijne toevoeging voor gezinnen. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een fraai wastafelmeubel in een stijlvolle uitvoering. Tuin De diepe achtertuin op het westen is een oase van rust en privacy. Je geniet hier de hele dag van de zon, omringd door volwassen groen en met vrij zicht op een prachtige vijver. Het luxe buitenverblijf met een aparte ruimte is ideaal voor een praktijk aan huis, studio of werkplek. Deze tuin biedt niet alleen ruimte om te ontspannen, maar ook om te werken en te genieten van het buitenleven. Ligging De woning ligt aan een autoluwe straat in een kindvriendelijke, speels opgezette woonwijk. Met veel waterpartijen, volwassen groen en parkachtige zones rondom is de omgeving een zeldzaamheid binnen Nieuwegein. Dit verborgen plekje combineert de rust van een natuurrijke locatie met de gemakken van wonen in een woonwijk. Bovendien ligt de woning op de grens met IJsselstein, waardoor je profiteert van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van deze groene buurt én de nabijheid van het gezellige stadscentrum van IJsselstein, met zijn winkels, horeca en historische charme. Voorzieningen als supermarkten, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik. Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een unieke ligging aan het water? Dan is de Trekvalk 6 in Nieuwegein zonder twijfel een bezoek waard.