Verkocht onder voorbehoud

Twee-onder-een-kap (Bouwnr. 5)3438 AM NieuwegeinHuis de Geer

Kaart
  • 168 m²
  • 223 m²
  • 4
  • A++++
Wat worden mijn maandlasten?
Onderdeel van project Het Buitenhofje, Nieuwegein

Omschrijving

IN VERKOOP! De verkoop van de 9 luxe woningen in het project Het Buitenhofje te Nieuwegein is gestart, vanaf dit moment is het mogelijk om je in te schrijven voor jouw droomwoning middels jouw persoonlijke account welke is aan te maken op de projectwebsite, tevens tref je hier alle verkoopinformatie zodat je een weloverwogen keuze kunt maken(het-buitenhofje.nl). --- Het Buitenhofje - Bijzonder wonen in Nieuwegein Aan de sfeervolle Utrechtsestraatweg in Nieuwegein wordt een bijzonder nieuwbouwproject gerealiseerd: Het Buitenhofje. In dit kleinschalige hofje komen negen exclusieve woningen samen in een unieke woonomgeving die rust, geborgenheid en kwaliteit ademt. Het Buitenhofje combineert het beste van twee werelden: de charme van een dorps karakter met het comfort van moderne nieuwbouw. Ontdek bouwnummer 5: Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning die ruimte, licht en comfort perfect weet te combineren. Met een woonoppervlakte van circa 168 vierkante meter en een ruim perceel van ongeveer 230 vierkante meter biedt deze woning volop mogelijkheden voor een gezinsleven en het creëren van jouw ideale thuis. De begane grond is ontworpen met een open en lichte uitstraling. De royale woonkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit over het hofje, terwijl aan de achterzijde de eetkamer aansluit op de moderne, halfopen keuken. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. Vanuit de eetkamer stap je direct de zonnige achtertuin in, een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De zolderverdieping is uitgerust met een vierde slaapkamer en een praktische technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, waardoor de leefruimte efficiënt benut wordt. Deze woning biedt bovendien volop flexibiliteit. Je kunt kiezen voor een indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor lang(er) zelfstandig wonen of toekomstige woonwensen. Ook is er ruimte om een thuiswerkplek of praktijk aan huis te realiseren. Twee parkeerplaatsen op eigen terrein maken het woonplezier compleet. De ligging in het besloten hofje zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving, omringd door groen, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, en met de goede verbindingen naar onder andere Utrecht en Arnhem woon je hier comfortabel en bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 829.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.938
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NIEUWEGEIN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10-9-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.