Onder optie

Vrijstaand (Bouwnr. 9)3438 AM NieuwegeinHuis de Geer

€ 1.050.000 v.o.n.
Kaart
  • 164 m²
  • 443 m²
  • 3
  • A++++
Wat worden mijn maandlasten?
Onderdeel van project Het Buitenhofje, Nieuwegein

Omschrijving

IN VERKOOP! De verkoop van de 9 luxe woningen in het project Het Buitenhofje te Nieuwegein is gestart, vanaf dit moment is het mogelijk om je in te schrijven voor jouw droomwoning middels jouw persoonlijke account welke is aan te maken op de projectwebsite, tevens tref je hier alle verkoopinformatie zodat je een weloverwogen keuze kunt maken(het-buitenhofje.nl). --- Het Buitenhofje - Bijzonder wonen in Nieuwegein Aan de sfeervolle Utrechtsestraatweg in Nieuwegein wordt een bijzonder nieuwbouwproject gerealiseerd: Het Buitenhofje. In dit kleinschalige hofje komen negen exclusieve woningen samen in een unieke woonomgeving die rust, geborgenheid en kwaliteit ademt. Het Buitenhofje combineert het beste van twee werelden: de charme van een dorps karakter met het comfort van moderne nieuwbouw. In Het Buitenhofje wordt 1 vrijstaande woning gerealiseerd, gelegen op een bijzonder royale kavels van circa 443 m². Deze woning combineert eigentijds wooncomfort met een uitzonderlijk gevoel van ruimte, zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlak van circa 164 m² bied deze woning volop leefruimte. De begane grond is ruim en open van opzet, met een sfeervolle woon- en eetkamer waarin licht, zicht en ruimte centraal staan. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan, waardoor koken en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. Praktisch is de aparte wasruimte op de begane grond, evenals de inpandige berging – direct toegankelijk vanuit de woning én van buitenaf, ideaal voor fietsen, opslag of een hobbyplek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, ideaal voor een gezin of om te combineren met werken aan huis. De luxe badkamer van is voorzien van een moderne inloopdouche, wastafel, wandcloset en ruimte voor een bad. Uniek aan deze woning is de vide in het hart van het huis, die zorgt voor een prachtige ruimtelijke beleving en extra lichtinval. Via de verdieping bereikt u bovendien een heerlijk dakterras van circa 17 m², waar u beschut kunt genieten van zon en uitzicht. De woning biedt volop keuzemogelijkheden in indeling. Denk bijvoorbeeld aan een woning die levensloopbestendig wordt uitgevoerd, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Of kies voor een indeling met een kantoor of praktijkruimte aan huis, ideaal voor zelfstandig ondernemers of thuiswerkers die behoefte hebben aan een rustige, professionele plek in de woning. Met een royale kavel en doordachte architectuur vormt deze vrijstaande woninge een waardevol onderdeel van Het Buitenhofje. U woont hier in alle rust, omgeven door groen, met optimale privacy én de mogelijkheid om uw woning aan te passen aan uw levensstijl.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.050.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 6.402
Status
Onder optie

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Perceel
443 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NIEUWEGEIN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
443 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Populariteit

1.360x

Bekeken

15x

Bewaard

10-9-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.