Wierselaan 63433 ZV NieuwegeinVreeswijk

Sfeervol wonen in het historische Vreeswijk, met een karakteristieke uitstraling, verrassend veel ruimte én een eigen garage! Op een bijzondere plek in de geliefde oude dorpskern van Vreeswijk staat deze karakteristieke woning uit circa 1900. De woning beschikt over een sfeervolle en speels ingedeelde woonkamer, een ruime woonkeuken, meerdere slaapkamers, een eigen garage en buitenruimte. De authentieke uitstraling en de bijzondere indeling maken dit een woning die u zeker van binnen gezien moet hebben. De ligging maakt het plaatje compleet. U woont hier midden in het karakteristieke Vreeswijk, bekend om de historische bebouwing, de sluizen en het water. Op korte afstand vindt u diverse winkels, horecagelegenheden, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Ook de rivier de Lek en verschillende wandel- en recreatiemogelijkheden liggen in de directe omgeving. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen vanuit Nieuwegein goed bereikbaar. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en heeft dankzij de bijzondere vorm van de woning een speelse indeling. De lichte afwerking, houten vloer en zichtbare balken zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De houtkachel vormt daarbij een gezellige blikvanger in de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en beschikt over veel werk- en kastruimte. Het royale werkblad met zitgedeelte maakt dit bovendien een fijne plek om samen te koken, te eten of gezellig aan te schuiven. Vanuit de woonkamer is een extra kamer bereikbaar. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbykamer en maakt de woning ook flexibel in gebruik. Via de keuken bereikt u de tussenhal met het toilet en de doorgang naar de aangebouwde garage. De garage beschikt over elektra en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en overige spullen. Eerste verdieping De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers hebben ieder een eigen vorm en uitstraling en bieden voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Buitenruimte Ook buiten biedt de woning verschillende mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich een beschutte buitenruimte waar u een fijne zitplek kunt creëren. Daarnaast is er buitenruimte rondom de garage. Garage Een absoluut pluspunt op deze locatie is de eigen, aangebouwde garage. Deze is direct vanuit de woning bereikbaar en voorzien van elektra, water , wasmachineaansluiting en een elektrische deur met loopdeur. Voor wie extra bergruimte zoekt, graag klust of de auto bij huis wil parkeren, is dit een waardevolle toevoeging. Oplevering in overleg Vraagprijs €525.000,- kk Bijzonderheden -gelegen in de oude dorpskern van Vreeswijk; -eigen aangebouwde garage met elektra; -verwarming en warm water middels cv-combiketel; -woning grotendeels voorzien van dubbel glas; -gunstige ligging nabij winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer, de Lek en uitvalswegen; oplevering in overleg. Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met een bijzondere indeling, veel sfeer en een eigen garage op een unieke plek in Vreeswijk? Dan nodigen wij u graag uit om Wierselaan 6 zelf te komen ervaren!