Willem Klooshove 73438 PN NieuwegeinHoven-Oost

Ruime middenwoning met heerlijke achtertuin gelegen in de populaire woonwijk Galecop. PERFECTE LIGGING Deze ruime middenwoning is keurig onderhouden en gelegen in een rustige en zeer prettige woonomgeving. De ligging is perfect, aan de noordkant van Nieuwegein, direct tegen Utrecht. Winkelcentrum Galecop en het openbaar vervoer bevinden zich direct om de hoek. Tevens ligt deze woning in de directe nabijheid van (basis)scholen, gezondheidszorg, sport - en recreatiemogelijkheden en de belangrijke uitvalswegen. Hartje Utrecht ligt op circa 25 minuten fietsafstand. Parkeergelegenheid bevindt zich direct voor de deur. Kenmerkend zijn de ruime kamers, de heerlijke achtertuin op het zuiden, de fraaie ligging aan de voorzijde met vrij uitzicht op groen en waterpartijen niet te vergeten de beschikking over een fraaie buitenveranda waar je heerlijk kunt vertoeven. Graag nemen wij je mee voor een rondleiding. MODERN EN DUURZAAM WONEN De woning is aangesloten op het stadswarmtenet. Het beschikt over energielabel A+, is volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. INDELING EN COMFORT Begane grond: Voortuin. Voordeur met entree, hal, vernieuwde meterkast, toiletruimte en trapopgang. Ruime tuingerichte woonkamer met handige bergkast, airconditioning en deur naar de achtertuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde en bestaat uit een U-opstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je een vrij uitzicht op de groenstrook en waterpartij aan de voorzijde. De zonnige achtertuin is georiënteerd op het zuiden en beschikt over een heerlijke buitenveranda, een ruime berging en een praktische achterom. 1e verdieping: Overloop. Op deze verdieping bevinden zich 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers waarvan 1 met schuifkastenwand en 1 met extra bergruimte. Op eenvoudige wijze kan de 3e slaapkamer worden teruggebracht. De nette badkamer is compleet en voorzien van stoomdouche, whirlpool, wastafelmeubel, elektrische verwarming en een raam. 2e verdieping: Overloop met wasmachine-/drogeraansluiting, wastafelmeubel, airconditioning en deur naar royaal dakterras op het zuiden. Op deze verdieping bevindt zich nog een ruime 3e slaapkamer. EXTRA VOORDELEN EN BIJZONDERHEDEN - Ruime tussenwoning gelegen in de populaire wijk Galecop, direct tegen Utrecht. - Vrij uitzicht op groenstrook en waterpartij aan de voorzijde. - Fraaie achtertuin op het zuiden met buitenveranda, ruime berging en achterom. - De woning beschikt over 12 zonnepanelen (2022) en 2 airconditionings. - Parkeergelegenheid bevindt zich direct voor de deur. Bekijk alle details en meer van deze woning op willemklooshove7.nl Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.