Zuiderstraat 303434 BH NieuwegeinZandveld

Aan de rand van het oude dorp Vreeswijk bieden we aan een zeer ruime hoekwoning op een royaal perceel eigen grond van 215 m2. De woning heeft aan de zijgevel een oprit voor meerdere auto's en hierachter is een zeer ruime berging op eigen terrein van 16,3 m2. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een ruime besloten achtertuin. De mogelijkheid bestaat om tevens een extra garage te kopen welke vanuit de Acaciastraat bereikbaar is. Deze garagebox heeft een eigen kadastraal nummer maar is ook door middel van een zijdeur bereikbaar vanuit de achtertuin. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing en zowel in- als extern zeer netjes onderhouden. De woning ligt aan de Zuiderstraat die grenst aan de oude gezellige Handelskade van Vreeswijk. Op enkele minuten afstand heb je het gezellige levendige centrum van het oude schippersdorp. Woning centraal verwarmd door middel van HR-combiketel, merk Remeha volgens opgave uit 2021. Indeling Begane grond: Aan de voorzijde kom je via de entree in de ruime hal met meterkast, trapopgang en keurige toiletruimte. De ruime woonkamer die opgedeeld is in een eet- en een woonkamer heeft een totale oppervlakte van 35,4 m2 en is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde in de uitbouw bevindt zich de keuken met luxe witte inrichting in U-opstelling en voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de achtertuin heb je toegang tot een aangebouwde garage van 13,1 m2 en hieraan vast zit weer een extra berging van 16,3 m2. Een ideale woning voor mensen met een hobby die wat extra ruimte vergt. De extra aan te kopen garage is ook vanuit de tuin bereikbaar. 1e Verdieping: Overloop, toegang naar 3 ruime slaapkamers van respectievelijk circa 15,3 m2, 12,2 m2 en 6,5 m2. De keurige badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is tevens voorzien van daglichttoetreding met ventilatiemogelijkheden. 2e Verdieping: Ruime overloop met opstelling CV-ketel en een kleine pantry. Vanaf de overloop heb je toegang naar de ruime 4e slaapkamer van circa 20,8 m2 die aan de achterzijde voorzien is van een dakkapel. 3e Verdieping: Kleine bergzolder bereikbaar door middel van een luik. Bijzonderheden: - Aan de rand van het oude Vreeswijk ruime uitgebouwde hoekwoning met een woonoppervlakte van 127 m2. - De woning staat op een royaal perceel eigen grond van 215 m2. - Naast de woning opstelplaats voor meerdere auto's. - Twee externe bergruimtes aanwezig van totaal 29,4 m2. - Extra garagebox te koop op eigen perceel en bereikbaar vanuit de achtertuin en de Acaciastraat, koopsom € 39.000,-. - Verwarming door middel van HR-combiketel, merk Remeha, volgens opgave uit 2021. - De woning is voorzien van glasvezelaansluiting.