Kalverkamp 708414 LE NieuwehorneNieuwehorne

Wenje an de bûtenroane! Deze vrijstaande woning ligt aan de rand van het dorp op een rustige locatie waarbij je zo de deur uit loopt voor heerlijke wandelingen in deze groene omgeving. De woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Daarnaast beschikt de woning over een slaap- en badkamer op de begane grond en heeft op de etage ook nog 2 ruime slaapkamers. Kortom geschikt voor gezin of levensloopbestendig wonen. De verzorgde tuin ligt op het zuidwesten en heeft een ruime omvang. Binnen enkele minuten loop of fiets je door de prachtige natuurgebieden nabij het dorp. Begane grond Entree met binnenkomst in de hal met meterkast, toilet, woonkamer met veel lichtinval en zicht over de Buitenweg. Doorgang naar de keuken met moderne keukenopstelling (2021, voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. inductie kookplaat, combi-magnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasser). Naast de keuken is de wasruimte met witgoedaansluiting. Ook is vanaf deze ruimte middels een vaste trap de eerste verdieping te bereiken. Aan de rechterzijde is een ruime slaapkamer te vinden met aansluitend een eigen badkamer v.v. douchehoek, 2e toilet en wasmeubel. Eerste verdieping De eerste verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Op deze verdieping zijn een overloop en twee ruime slaapkamers. Tuin Zowel aan de voor als zijkant van de woning is er een oprit voor het parkeren van een auto's. Tevens is er op het perceel een stenen garage en houten bergschuur aanwezig. Rondom de woning ligt een mooi gazon en diverse terrassen. Verduurzaming De woning is sinds 2021 voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Daarnaast zijn bijna alle ramen vervangen door HR++ beglazing en 16 zonnepanelen zijn er aangebracht. Diverse ruimtes op de begane grond worden verwarmd middels infrarood panelen. Dit zorgt voor een laag gasverbruik. LIGGING Nieuwehorne vormt met Oudehorne een tweelingdorp en ligt ca. 8 kilometer van Heerenveen. Nieuwehorne is een gezellig dorp, onder meer bekend van de jaarlijkse Flaeijelfeesten. De beide dorpen hebben vele voorzieningen met o.a. twee basisscholen, een modern sportpark, een buurthuis en een supermarkt (Albert Hein, DA en Readshop) met restaurant. Daarnaast liggen het bos en de heide op steenworp afstand.