Verkocht onder voorbehoud

Molenweg 98414 LJ NieuwehorneNieuwehorne

Kaart
  • 73 m²
  • 220 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op zoek naar een fijne plek met drie slaapkamers, gelegen op een rustige locatie? Aan de Molenweg 9 in Nieuwehorne staat deze twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 1960) op je te wachten. Binnen is de woning netjes onderhouden en je hebt drie slaapkamers én een vliering. Buiten geniet je van een tuin rondom met achterom. Type: twee-onder-een-kapwoning Bouwjaar: 1960 Woonoppervlakte: 73 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m² Perceel: 220 m² eigen grond (indicatief; perceel wordt nog gesplitst) Indeling: Begange grond: Entree/ hal, meterkast, woonkamer met inbouwkast en open haard, dichte keuken met kelderkast, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel, bijkeuken met CV ketel en toilet. 1e verdieping: Vaste trap, overloop en drie slaapkamers. Vliering: Open ruimte. Bereikbaar via vlizotrap. Buiten: Tuin rondom met achterom. Hoofdtuin ligt op het noordoosten. Pluspunten: kunststof kozijnen, dubbelglas, 6 zonnepanelen (eigendom) Locatie Je woont hier in Nieuwehorne, in een woonwijk aan een rustige straat. Voorzieningen zoals supermarkt, winkels, basisschool, speeltuin en huisarts zijn in de buurt. Parkeren kan gratis en er is doorgaans voldoende plek. Duurzaamheid De woning heeft energielabel C (geldig t/m 6 februari 2035) en is onder andere voorzien van 6 zonnepanelen, dubbelglas en kunststof kozijnen. Praktisch De woning is leeg en direct beschikbaar. Bouwkundig rapport aanwezig Energielabel aanwezig (geldig tot 6 februari 2035) Projectnotaris van toepassing Verkoop vindt plaats onder de voorwaarden van Slimmer Kopen® Slimmer Kopen® Deze woning wordt aangeboden via Slimmer Kopen®. Je krijgt hierbij een vaste korting op de marktwaarde, tot maximaal 25%. De vermelde prijs is de prijs met maximale korting. Afhankelijk van je inkomen kan de uiteindelijke koopprijs hoger zijn. Vraag je hypotheekadviseur om advies over jouw mogelijkheden. Voorrangsregeling Accolade richt zich op doorstroming. HUURDERS VAN ACCOLADE TOT 35 JAAR IN DE GEMEENTE HEERENVEEN KRIJGEN VOORRANG BIJ TOEWIJZING. Bezoek & contact Zie jij jezelf hier al wonen? Als je reageert krijg je over een paar dagen een mail met meer informatie over Slimmer Kopen, de voorrangsregeling en een uitnodiging voor een open middag. De in de kenmerken vermeldde perceelsgrootte is een indicatie van de werkelijke kadastrale grootte

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 183.750 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.517
Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopmengvorm
Is onderdeel uitpondproject

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILDAM M 35
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
78 m² (9,50 meter diep en 8,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.872x

Bekeken

135x

Bewaard

28-4-2026

Op Funda

Buurt

Nieuwehorne

Nieuwehorne
Inwoners
1.495
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.797

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.