Sichte 98414 PB NieuwehorneNieuwehorne

In 2000 is deze royale en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage gebouwd in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Nieuwehorne. Met drie ruime slaapkamers, een moderne woonkeuken en een mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder, biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen of thuiswerkers. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A. De pluspunten van het huis: • Energielabel A – Volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen (geplaatst in 2020), wat zorgt voor een lagere energierekening en een toekomstbestendig huis. • Ruime leef- en slaapruimtes - Drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op zolder. Op de eerste verdieping zit een nette en ruime badkamer. • Moderne woonkeuken - De ruime woonkeuken heeft openslaande tuindeuren en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een Quooker. • Ruime garage - De garage is ook bereikbaar via een binnendeur en is voorzien van water en elektra. • Goed onderhouden – De houten kozijnen zijn recent (2023/2024) geschilderd • Buitenruimte - De woning beschikt over een eigen oprit en een achterom die naar de achtertuin leidt. De indeling van de woning: Begane grond: zij-entree/hal, moderne meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer (circa 24 m2), woonkeuken met L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi (oven/magnetron) en een Quooker. Openslaande tuindeuren vanuit de woonkeuken. Binnendeur naar ruime garage. Eerste verdieping: overloop met CV-kast, drie slaapkamers (circa 7 m2, 12 m2 en 13 m2). Ruime badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: ruimte met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Op deze verdieping zit de wasmachine aansluiting, MV en de omvormer voor de zonnepanelen. Wonen in Nieuwehorne Nieuwehorne, gelegen op slechts 8 kilometer van Heerenveen, biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte in een dorpse omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je een supermarkt, sportfaciliteiten en basisonderwijs. Ook het nabijgelegen Oudehorne maakt deel uit van dit levendige tweelingdorp, met een rijk verenigingsleven en kleinschalige bedrijvigheid. Binnen 15 minuten rijd je naar Heerenveen, met aansluiting op de A32 richting Zwolle en de A7 richting Groningen en de Randstad. Natuurgebieden zoals het Katlijker Schar, de Kiekenberg, de Tjongervallei en Oranjewoud liggen om de hoek en bieden talloze wandel- en fietsmogelijkheden.