Nieuw

Boomgaard 34255 JR NieuwendijkNieuwendijk

Kaart
  • 191 m²
  • 470 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
Hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning met veel vrijheid & comfort

Omschrijving

WONEN IN RUST, RUIMTE EN LUXE. Ben je op zoek naar een woning die vrijheid, comfort en privacy combineert? Deze hoogwaardig afgewerkte en vrijstaande woning in het gezellige Nieuwendijk voldoet zeker aan al je wensen. Met een perfecte balans tussen een moderne stijlvolle afwerking, luxe materialen en natuurlijk licht, is dit jouw droomhuis. Binnen wordt de toon gezet door de royale living, de exclusieve keuken en de aangebouwde tuinkamer waar je heerlijk met elkaar kunt eten of gasten kunt ontvangen. De grote raampartijen en openslaande deuren laten binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de multifunctionele ruimte op de begane grond is wonen & werken hier ideaal te combineren. Met drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer maakt ook de verdieping indruk. Spullen kun je gemakkelijk kwijt op de grote beloopbare bergzolder of in de riante garage. De heerlijke tuin is gesitueerd op het zuiden, waar je optimaal geniet van de privacy en de zon. De tuin is voorzien van een sfeervolle overkapping en biedt alle ruimte voor ontspanning in de buitenlucht. Nieuwendijk biedt het beste van twee werelden: de rust, ruimte en gemoedelijkheid van een fijn dorp, grenzend aan de prachtige uitgestrekte natuur van de Biesbosch. De gunstige ligging nabij de A27 maakt steden als Breda, Gorinchem en Utrecht snel en eenvoudig bereikbaar. Goed om te weten: • 3 ruime slaapkamers op de verdieping en een kamer op de begane grond. • Exclusieve keuken met een aangebouwde tuinkamer. • Garage binnendoor bereikbaar. • Heerlijke tuin met overkapping op het zuiden met volop privacy en zon. • Rustige omgeving met voldoende voorzieningen. • Gunstige ligging nabij de A27. Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Royale living met tuinkamer

    Royale living, exclusieve keuken en aangebouwde tuinkamer.

  • Zonnige tuin met overkapping

    Tuin op het zuiden met overkapping, veel privacy en zon.

  • Gunstige ligging bij A27

    Rustige ligging in Nieuwendijk, snel bij A27 en steden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.319
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Perceel
470 m²
Inhoud
740 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM T 2710
Kadastrale kaart
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23-10-2026

Op Funda

Buurt

Nieuwendijk

Nieuwendijk
Inwoners
3.635
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.912

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.