Buitendijk 84255 GV NieuwendijkNieuwendijk

LUXUEUZE DIJKVILLA. Deze zeer royale & duurzame vrijstaande dijkwoning, mét gastenverblijf en grote garage, heeft een landelijke ligging en een fraai uitzicht in alle richtingen. De dakkapelletjes aan de voor- en achterzijde én de gepleisterde muren in combinatie met de houten delen zorgen voor een perfecte uitstraling. Dankzij het gastenverblijf kun je altijd gastvrij zijn zonder dat er inbreuk wordt gemaakt op je privacy. Daarnaast is dit verblijf ook bijzonder geschikt als mantelzorgwoning, familiehuis of voor een kind dat grotendeels zelfstandig wil gaan wonen. De eyecatcher in de woning is de sierlijke wenteltrap die drie woonlagen met elkaar verbindt. De woonvertrekken bevinden zich op dijkniveau en combineren ruimte met uitzicht. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer met een eigen ingang die prima dienst kan doen als praktijkruimte of salon. De luxe masterbedroom met garderobe en aangrenzende badkamer is in het souterrain gelegen en geeft direct toegang tot een tuingedeelte met jacuzzi. Op de verdieping bevinden zich nog vier riante slaapkamers en een tweede badkamer. De ruime zolder kan desgewenst ook geschikt worden gemaakt om te wonen. Voor en achter de woning zijn landerijen gelegen die zorgen voor een geweldig uitzicht en rustig wooncomfort. De groene omgeving wordt daarnaast gekenmerkt door het waterrijke 'Nationaal Park de Biesbosch', waar je op alle mogelijke manieren kunt ontspannen en recreëren. GOED OM TE WETEN: * Volledig gemoderniseerd en duurzame woning * Goed onderhouden * Hoog afwerkingsniveau * Vrij uitzicht over de landerijen aan zowel de voor- als achterzijde, met volop rust en ruimte * Luxe materialen, een elegante wenteltrap en een uitstekend afwerkingsniveau zorgen voor een exclusieve uitstraling * Vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen dankzij een moderne bodemwarmtepomp (bj. 2023) * 36 zonnepanelen (bj. 2016, opbrengst energie op jaarbasis ca. 10.700 kWh) * Universeel uitbreidbaar KNX Dominica systeem (2021) * Voorbereid op de installatie van een snellaadpunt voor een elektrische auto * Mogelijke praktijkruimte met eigen entree * Ruime zolder met mogelijkheden voor extra woonruimte * Grote inpandige garage met volop ruimte voor auto's, hobby's en opslag * Wellness aan huis (sauna, jacuzzi met directe toegang vanuit de luxe masterbedroom) * Hotelwaardige master suite met royale slaapkamer met inloopgarderobe, aangrenzende badkamer en privétoegang tot de tuin * Volwaardig en stijlvol gastenverblijf met inpandige toegang; ideaal voor logees, mantelzorg, familiehuis of een zelfstandig wonend familielid * Rustige locatie, dichtbij het dorp * Energielabel A+ (hoofdwoning) en energielabel A (gastenverblijf/mantelzorgwoning) Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning (zie website in fotopresentatie) en/of download de brochure.