Zandsteeg 254255 SE NieuwendijkNieuwendijk

Kaart
  • 153 m²
  • 624 m²
  • 5
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGemoderniseerde, instapklare 2-kapper met garage en weids uitzicht

Omschrijving

VERBORGEN VRIJHEID. Deze bijzondere woning beschikt over een geweldige tuin die aan de voorzijde aan het oog wordt onttrokken. Wel valt meteen de grote oprit op, die voor uitzonderlijk veel parkeergemak zorgt. De ruime woning is recent geheel gemoderniseerd en is volledig instapklaar. Naast de woonvertrekken zijn er twee slaapverdiepingen met in totaal vijf ruime slaapkamers aanwezig. Het is eventueel mogelijk om nog een extra kamer te creëren middels een splitsing. De woning beschikt over een riante garage met een opbouw die in gebruik is als mancave. Een werkruimte behoort zeker ook tot de mogelijkheden. Aan de achterzijde grenst de tuin aan uitgestrekte landerijen wat zorgt voor een aangename rust. De groene aanleg in combinatie met de ruimte brengt je al snel in vakantiesferen. Alle voorzieningen als winkels, sportverenigingen en scholen zijn makkelijk per fiets bereikbaar. Dankzij de geringe afstand tot de A27 zijn grotere steden als Breda en Utrecht binnen een half uur aan te rijden. Hou je van fietsen en wandelen dan zit je hier goed. In het nabijgelegen 'Nationaal Park de Biesbosch' kun je lopend of per fiets uitstekend uit de voeten. Je kunt er ook een fraaie vaartocht maken, een activiteitenprogramma volgen of gewoon ongedwongen genieten van de prachtige natuur. GOED OM TE WETEN: * Volledig gemoderniseerd en goed onderhouden * Hoog afwerkingsniveau * 5 slaapkamers (meer mogelijk) * Prachtige tuin met vrij uitzicht * Grote oprit met riante garage * Energielabel B Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.085
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Perceel
624 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM T 1168
Kadastrale kaart
Oppervlakte
344 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WERKENDAM T 1941
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
425 m² (50,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.546x

Bekeken

77x

Bewaard

6-5-2026

Op Funda

Buurt

Nieuwendijk

Nieuwendijk
Inwoners
3.635
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.974

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.