Verkocht

Gravin Mariastraat 22415 AZ Nieuwerbrug aan den RijnNieuwerbrug aan den Rijn Kern

€ 469.000 k.k.
Kaart
  • 120 m²
  • 222 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2025
Verkoopdatum
17 juli 2025
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Hoekwoning met verrassend veel ruimte in Nieuwerbrug aan den Rijn! Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte én een heerlijke tuin? Dan wil je deze gezellige en goed onderhouden eengezinswoning zeker niet missen! Deze ruime en lichte hoekwoning heeft alles wat je nodig hebt! Met 120 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een royale tuin is dit een perfecte eengezinswoning met volop bergruimte. Op de begane grond stap je binnen in de hal met het toilet en de meterkast. Vervolgens tref je de ruime woonkamer waar de zon fijn naar binnen schijnt. Een perfecte plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuin is netjes aangelegd en biedt met zo'n 131 m² lekker veel buitenruimte. Er is zowel een aangebouwde als een vrijstaande stenen berging met elektra – ideaal voor hobbyspullen, fietsen of gewoon lekker veel opbergruimte! De achtertuin ligt op het noordoosten, heeft een achterom én genoeg plek om te genieten van een zonnige ochtend of gezellige zomeravond. Extra fijn: er is ook een sfeervolle overkapping waar je het hele jaar door heerlijk kunt zitten, ongeacht het weer. Ook de voortuin geeft de woning een prettige uitstraling. Er is genoeg openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel. De vierde slaapkamer ligt op de tweede verdieping. Ook is op deze verdieping de witgoedaansluiting aanwezig en de opstelplaats voor de CV-ketel. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving vind je diverse speeltuintjes, basisscholen, sportvelden en wandelroutes. Voor dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen ligt het centrum van Bodegraven en Woerden op slechts enkele minuten fietsen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit je binnen 5 minuten op de A12 richting Utrecht of Den Haag en het NS-station van Bodegraven en Woerden is snel bereikbaar. Kortom; een instapklare, ruime hoekwoning met fijne tuin, veel bergruimte en gelegen in een rustige, prettige wijk. Hier voel je je zó thuis! De belangrijkste feiten op een rij: - Hoekwoning van 120 m² woonoppervlakte met vier slaapkamers - Achtertuin met twee bergingen en een sfeervolle overkapping - Openbaar parkeren - Energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.908
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN D 3366
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (7,42 meter diep en 8,51 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.144x

Bekeken

33x

Bewaard

28-5-2025

Op Funda

Buurt

Nieuwerbrug aan den Rijn Kern

Nieuwerbrug aan den Rijn
Inwoners
1.520
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.110

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.