Verkocht

Hoge Rijndijk 952415 AE Nieuwerbrug aan den RijnNieuwerbrug aan den Rijn Kern

€ 585.000 k.k.
Kaart
  • 183 m²
  • 224 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2025
Verkoopdatum
23 juli 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage! In het landelijk gelegen dorp Nieuwerbrug aan den Rijn staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers en een vrijstaande garage. De oprit biedt ruimte om uw auto op eigen terrein te parkeren! Bij binnenkomst treft u de entree met garderobe, de meterkast, toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Via de entree bereikt u de living met de open keuken aan de voorzijde van de woning en de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. De keuken in U-opstelling is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een close-in-boiler. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle openhaard en een houten vloer. Via de schuifpui stapt u zo de zonnige achtertuin in! Op de eerste verdieping vindt u de lichte overloop met vide en twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en een designradiator. In de bergruimte bevindt zich de cv-installatie en de witgoedaansluiting. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers: één met dakkapel en één met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tot slot is er een extra bergkast op de overloop. Dankzij de achtertuin met ligging op het zuiden profiteert u de hele dag van de zon, wat deze tuin ideaal maakt voor zomerse barbecues! De tuin is bovendien goed bereikbaar via de achterom. Naast de tuin vindt u de vrijstaande garage, voorzien van een roldeur en elektra. De garage biedt niet alleen plek voor een auto, maar ook meer dan genoeg bergruimte. Naast de achtertuin heeft de woning ook een voortuin en een eigen oprit. Nieuwerbrug aan den Rijn is een karakteristiek dorp binnen de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. In de directe omgeving vindt u de basisschool, sportvoorzieningen en wandelroutes. Voor onder andere winkels en restaurants zijn Bodegraven en Woerden per fiets bereikbaar. Het dorp is centraal gelegen tussen de plaatsen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag en biedt een uitstekende bereikbaarheid door de ligging nabij de A12. Kortom: een ideale gezinswoning met volop ruimte en comfort! Belangrijkste feiten op een rij: • Ruime twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers • Tuingerichte woonkamer met sfeervolle openhaard • Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Vrijstaande garage voorzien van elektra en een roldeur • Volledig geïsoleerde woning, energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.197
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas KK HRE 36-30A/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN H 408
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
51 m² (8,34 meter diep en 6,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.363x

Bekeken

42x

Bewaard

28-6-2025

Op Funda

Buurt

Nieuwerbrug aan den Rijn Kern

Nieuwerbrug aan den Rijn
Inwoners
1.520
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.110

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.