Verkocht onder voorbehoud

Batavierlaan 152912 SB Nieuwerkerk aan den IJsselDorrestein-Zuid

Kaart
  • 88 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime 4-kamer Maisonnette met balkon en alle voorzieningen nabij.

Omschrijving

RUIME VIERKAMER MAISONNETTE MET BALKON EN ALLE VOORZIENINGEN NABIJ In de groene en ruim opgezette wijk Dorrestein vindt u deze vierkamer maisonnette, gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de wijk Dorrestein. Alle voorzieningen, zoals openbaar vervoer (treinstation Nieuwerkerk aan den IJssel), uitvalswegen, scholen en natuurlijk Winkelcentrum de Reigerhof voor alle dagelijkse boodschappen zijn in de directe nabijheid te vinden. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft aansluitend een zonnig balkon op het zuidoosten, een fijne plek om van de ochtendzon te genieten. Verder is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de balkonzijde beschikt zowel boven als beneden over screens (2019). Indeling: Begane grond: Open portiek, trappenhuis voorzien van postvakken, de berging in de afgesloten onderbouw. Eerste verdieping: overloop, galerij, entree van de woning, hal met toilet en de meterkast. Via de hal komt men in de woonkamer met trapkast en aan de voorzijde aansluitend de open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. De trap naar de tweede verdieping kan afgesloten worden middels een schuifdeur. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van het appartement. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en het speelse karakter van de wenteltrap geeft de ruimte een uniek en stijlvol accent. Aan de achterzijde vind je een knus balkon op het zuidoosten: ideaal voor je ochtendkoffie of om na het werk nog even van de zon te genieten. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Via de trap kom je op de bovenverdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. De badkamer is voorzien van een bad, een wastafel, een hangend closet en ruimte voor de wasmachine en droger. Op de overloop is tevens een bergkast. Kom kijken! Wilt u meer informatie of deze woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op via het contactformulier op onze website of Funda. Wij sturen u graag vrijblijvend meer informatie toe of plannen graag een bezichtiging met u in. Dit kan ook eenvoudig online!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.693
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 299,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL A 5188
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 299,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.043x

Bekeken

34x

Bewaard

31-3-2026

Op Funda

Buurt

Dorrestein-Zuid

Nieuwerkerk aan den IJssel
Inwoners
2.600
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.727

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.