Narcisveld 122914 PE Nieuwerkerk aan den IJsselZuidplas Velden

Ruim, licht en comfortabel wonen op de begane grond, met een eigen tuin, twee slaapkamers (oorspronkelijk 3) én een overdekte parkeerplaats direct aan de achterzijde van het appartement. Dit verzorgde 3-kamerappartement aan Narcisveld 12 heeft een woonoppervlakte van 98 m² (inclusief de inpandige berging) en biedt verrassend veel ruimte en wooncomfort. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, nette keuken en maar liefst 12 zonnepanelen (2020). Dankzij energielabel A, de zonnepanelen en de in 2024 vernieuwde cv-ketel is bovendien veel aandacht besteed aan energiezuinig wonen. Het appartement bevindt zich op korte afstand van winkelcentrum De Reigerhof en het trein- en busstation. Hierdoor zijn zowel de dagelijkse voorzieningen als het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. Indeling Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en via een schuifdeur toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de hoeveelheid daglicht op. De brede schuifpui (met plissé hor) zorgt voor een prettige, open sfeer en een mooie verbinding met de tuin. U loopt gemakkelijk de tuin in, waardoor binnen en buiten op mooie dagen als vanzelf in elkaar overlopen. De woonkamer is afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van elektrische vloerverwarming (ook in de binnenhal). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de praktische inpandige berging bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel (2024). De berging biedt daarnaast extra ruimte voor het opbergen van voorraad en voor het stallen van fietsen. Een groot pluspunt is de rechtstreekse buitendeur vanuit de berging naar de achterzijde van het complex. Hier bevindt zich direct de eigen overdekte parkeerplaats. De auto staat daardoor beschut en op slechts enkele stappen van de woning. Vanuit de woonkamer bereikt u een tweede hal, die toegang geeft tot het slaapgedeelte en het sanitair. De badkamer is in 2022 opgeknapt en uitgevoerd met een douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte en een praktische vaste kast. In de royale hal is ruimte voor een extra vaste kast of een werkplek / hobbyplek met daglicht door het raam wat daar zit. Het appartement telt momenteel twee slaapkamers. Een slaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee afzonderlijke slaapkamers (op eenvoudige wijze weer terug te brengen naar twee kamers, de twee deuren zitten er nog in) en biedt daardoor veel ruimte. Deze kamer beschikt over een schuifpui (met hor en rolluik) naar de tuin. De hoofdslaapkamer is eveneens voorzien van een vaste schuifkast en een schuifpui (met hor en rolluik) met toegang tot de tuin. Tuin Een bijzonder onderdeel van dit appartement is de eigen tuin. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers is er direct contact met buiten. De tuin beschikt over een gezellige overkapping, waardoor er een fijne beschutte plek is gecreëerd om buiten te zitten. Een kop koffie in de ochtend, uitgebreid tafelen op een zomeravond of gewoon rustig genieten van de buitenruimte: hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen toegang. In combinatie met de ligging op de begane grond geeft dit het appartement bijna het gevoel van een gelijkvloerse woning, maar dan met het gemak van een appartement. Bijzonderheden Narcisveld 12 ligt op een praktische en centrale locatie in Nieuwerkerk aan den IJssel. Winkelcentrum De Reigerhof bevindt zich dichtbij en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook het trein- en busstation ligt op korte afstand. Hierdoor zijn onder andere Rotterdam en Gouda uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Met de auto zijn de omliggende steden en uitvalswegen eveneens gemakkelijk te bereiken. Bijzonderheden: • 3-kamerappartement op de begane grond • 98 m² woonoppervlakte • bouwjaar 1981 • energielabel A en 12 zonnepanelen (2020) • aluminium kozijnen met dubbele beglazing (vernieuwd in 2012) • praktische inpandige berging • twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid tot het maken van drie slaapkamers) • moderne badkamer opgeknapt in 2022 • eigen tuin met gezellige overkapping • eigen overdekte parkeerplaats direct aan de achterzijde • VvE-bijdrage circa € 204,- per maand Ruimte, comfort en buitenleven komen hier mooi samen. Een royaal gelijkvloers appartement met veel licht, een eigen tuin en een overdekte parkeerplaats op een centrale locatie in Nieuwerkerk aan den IJssel. Een appartement dat zeker een bezichtiging waard is!