Penningkruid 282914 BX Nieuwerkerk aan den IJsselZuidplas Kruiden

Starters opgelet!! Hier tref je een leuke en zeer ruime 3-kamer maisonnette woning met een grote lichte living met moderne keuken, 2 ruime slaapkamers, inpandige berging en een zonnig balkon. Kortom een fijne woonplek waar rust en ruimte centraal staan. Gesitueerd in de gewilde en kindvriendelijke Kruidenbuurt, gebouwd eind jaren zeventig en kenmerkt zich door haar ruime en groene opzet en het vele water. Deze wijk is goed bereikbaar, zowel per auto als per openbaar vervoer. Dit door de diverse uitvalswegen, de snelwegen A16 en A20 en middels een goede busverbinding en het NS Station Nieuwerkerk aan den IJssel. Dichtbij het winkelcentrum "de Reigerhof" voor de dagelijkse boodschappen en diverse sportvoorzieningen liggen op zo'n 5 minuten fietsen. Via de woningentree bereik je de hal met meterkast, intercom en garderobe. De ruime lichte L-vormige living is voorzien van een houten vloer en nette wand en plafondafwerking. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het zonnige balkon, gesitueerd op het oosten. De keuken in hoekopstelling is praktisch ingericht en voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en veel bergruimte. De nette tegelvloer maakt het geheel compleet. Vanuit de gesloten hal heb je toegang tot het toilet en de trapopgang naar de bovenverdieping. Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een handige inpandige berging, waar tevens de CV combiketel is geplaatst. Daarnaast is er een aparte kast voor de wasmachine/droger-opstelling. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een modern wastafelmeubel en een designradiator. Op de begane grond bevindt zich tevens een eigen afgesloten berging Kortom: Kom kijken! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Bijzonderheden: • Groene en kindvriendelijke woonwijk; • Complete keuken in hoekopstelling; • Ruim balkon, gesitueerd op het oosten; • Voldoende parkeergelegenheid in omgeving; • 2 Ruime slaapkamers; • Geheel hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; • CV combiketel (Nefit HR/2016/eigendom); • Totale woonoppervlakte ca. 92 m²; • Externe bergruimte ca. 7 m²; • Totale inhoud ca. 309 m³; • Actieve Vereniging van Eigenaren; • VvE bijdrage € 155,08 - per maand; • Energielabel B; • Bouwjaar 1979; • Eigen grond; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.