Verkocht

Stationsdreef 262911 PE Nieuwerkerk aan den IJsselKleinpolder

€ 495.000 k.k.
Kaart
  • 97 m²
  • 2
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2025
Verkoopdatum
6 oktober 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Stationsdreef 26 – Comfortabel en praktisch wonen in het hart van Nieuwerkerk Bent u op zoek naar een comfortabel appartement waar wonen en gemak samenkomen? Dan is dit verzorgde 3-kamerappartement op de derde verdieping een ideale keuze. Het appartement combineert een prettige woonomgeving met praktische voordelen zoals een lift, een berging, royale garage en een logische, toegankelijke indeling. Dankzij de nette afwerking kunt u hier vrijwel direct uw intrek nemen. Pluspunten op een rij: Gelegen op de 3e verdieping met een vrij en prettig uitzicht Lift aanwezig – zeer geschikt voor ouderen of minder valide bewoners Ruime, lichte woonkamer met veel raampartijen en toegang tot het balkon Twee slaapkamers van goed formaat, ideaal als master bedroom, logeer- of werkkamer Verzorgde keuken en badkamer, netjes afgewerkt en functioneel ingedeeld Eigen royale garagebox – ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte Goed onderhouden complex met een rustige, nette en representatieve uitstraling De omgeving: De ligging van dit appartement is ronduit praktisch. Op korte loopafstand vindt u winkelcentrum Reigerhof met supermarkten, speciaalzaken en gezellige horeca. Het NS-station ligt eveneens om de hoek – ideaal voor forenzen of dagjesmensen: binnen een kwartier staat u in hartje Rotterdam of Gouda. Voor liefhebbers van groen en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de directe omgeving. Het nabijgelegen Hitlandpark en de Zuidplas lenen zich uitstekend voor een ontspannen wandeling, een fietstocht of gewoon genieten van de natuur. Ook sportvoorzieningen, scholen en zorgfaciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar. Samengevat: Stationsdreef 26 biedt u een combinatie van comfort, bereikbaarheid en praktisch gemak. Het is de perfecte woonplek voor wie gelijkvloers wil wonen met de zekerheid van ruimte, voorzieningen en een centrale ligging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.103
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 250,13 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL B 5083
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum en open ligging

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 250,13 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.499x

Bekeken

18x

Bewaard

16-9-2025

Op Funda

Buurt

Kleinpolder

Nieuwerkerk aan den IJssel
Inwoners
725
Gezin met kinderen
34%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.