Bermweg 202911 CA Nieuwerkerk aan den IJsselEsse Zoom Laag

** LET OP! Voor deze woning geldt een bieden vanaf prijs van € 1.000.000,- k.k.** Charmant vrijstaand landhuis met een vloeroppervlak van maar liefst ca. 229 m², gesitueerd op een kavel van ca. 730 m2 , Dit unieke familiehuis beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers, een extra werkkamer én een dubbele garage. Hier woont u in alle rust, met alle ruimte om te onthaasten en te genieten van het buitenleven maar tegelijkertijd op slechts 10 minuten van Rotterdam en ca. 30 minuten van Utrecht. Heeft u de foto's al bekeken? Een impressie: BEGANE GROND Representatieve entree Riante living met openhaard, erker en openslaande deuren naar de tuin. Woonkeuken voorzien van diverse apparatuur Bijkeuken met vaste kastenwand en keukenblok Multifunctionele kamer met aansluitende extra kamer met diverse mogelijkheden. 1e VERDIEPING Overloop Maar liefst 5(!) slaapkamers waarvan één XL master-bedroom met walk-in-closet en allen voorzien van een wastafel Luxe, lichte badkamer met dubbele douche en toilet. 2e VERDIEPING Ruime bergzolder, toegankelijk middels een vlizotrap SOUTERRAIN Toegankelijk middels een vaste trap, ideaal als wijnkelder of extra opslag TUIN Grote, onder architectuur aangelegde tuin rondom met volwassen bomen, vijver en diverse terrassen. Deels omgeven door singel Overdekt terras, uitgerust met een aluminium overkapping en zonwering aan zowel de voor- als zijkanten en het dak, welke per deel bedienbaar zijn. Aan de voorzijde ruime parkeergelegenheid op eigen terrein GARAGE Unieke, dubbele garage en van alle gemakken voorzien, inclusief een elektrische overheaddeur, lichtkoepel, meterkast (met aparte meters, 380V krachtstroom, 4 groepen), vloerverwarming en wateraansluiting. Perfect voor de autobezitter of als werkplaats! EXTRA PLUSPUNTEN - Bouwjaar 1999 - Zonnige tuin met o.a. een overkapping - Unieke dubbele garage en aparte meterkast - Parkeergelegenheid op eigen grond voor meerdere auto's - Energielabel A - Mogelijkheid voor kantoor-aan-huis - 5 (!) slaapkamers - Eigen grond en mandelig perceel met drie buren - Voor deze woning geldt een bieden vanaf prijs van € 1.000.000,- k.k. DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien koper of verkoper zich als professionele partij kwalificeert. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen! Graag maken wij een afspraak met u voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.