Bronsmos 572914 AD Nieuwerkerk aan den IJsselZuidplas Mossen

MOOI HOEKHUIS | HEERLIJKE TUIN | LEUKE BUURT In dit ruime en prettig ingedeelde hoekhuis zul je je snel thuis voelen... Leuke en ‘groene’ plek in de Mossenbuurt dichtbij scholen, het park, winkels en andere voorzieningen. Aan de grote en brede achtertuin zul je ook véél woonplezier beleven. De tuin grenst aan de zijkant aan het water en is ingericht met verschillende zonnige terrassen en een knusse overkapping. Maak kennis met de sfeervolle, tuingerichte woonkamer, de moderne keuken (2019), de twee (voorheen 3) grote slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping plus de 2e verdieping met royale 3e slaapkamer, aparte wasruimte én een beschut dakterras. Bekijk de plattegronden. Vrijwel alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas. Bouwjaar 1978. Perceelgrootte 174m2. Gebruiksoppervlakte wonen 119m2. Energielabel C. Indeling Uitgebouwde entree, aangenaam ruime hal met garderobe, meterkast en modern toilet. Praktische en ruime berging, bereikbaar vanuit hal (ca. 3.22 x 1.85m). Deur naar voortuin. Sfeervolle, tuingerichte woonkamer (ca. 36m2 incl. keuken) met openslaande deuren naar tuin. Vanuit woonkamer trap naar de verdieping. Bergkast onder de trap. Smaakvol uitgevoerde open keuken (2019!) met moderne keukeninrichting in U-opstelling en een knusse bar. Kleurstelling: wit met donkergrijs. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, mooie afzuigkap, combi-oven, koel/vrieskast en vaatwasser. Vanuit keuken leuk doorkijkje over de vijver. In de hal, woonkamer en keuken ligt een moderne laminaatvloer. Eerste verdieping Goede overloop met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1: (ca. 4.53 x 3.10 / 4.08m) Omdat 2 kamers zijn samengevoegd, is er één royale kamer ontstaan. Indien gewenst, zijn er op eenvoudige manier weer 2 kamers van te maken. Slaapkamer 2: (ca. 4.52 x 3.08m) Met kastenwand. Badkamer (ca. 2.36 x 2.23m) Modern uitgevoerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop en de slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer. Tweede verdieping Overloop met toegang tot vertrekken en dakterras. Slaapkamer 3 (ca. 4.53 x 3.12m) Sfeervolle slaapkamer met hok. Ingebouwde kledingwandkast. Op de overloop en in de slaapkamer ligt een moderne laminaatvloer. Wasruimte / berging (ca. 2.36 x 2.23m) Handige, afsluitbare berging / wasruimte met aanrechtblad en wastafel en daaronder ruimte voor de wasmachine en droger. Opstelling cv ketel. Bergzolder. Dakterras (ca. 4.53 x 2.23m). Als éxtra heb je een dakterras waar je heerlijk beschut van het avondzonnetje kunt genieten. Tuin Door de ligging op de hoek heb je een éxtra breed perceel. De tuin ligt open en biedt véél vrijheid. Achterom naar achterpad en parkeerplaats. Overdekte fietsenberging. De leuk aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is ingericht met zonnige terrassen én een overkapping. De tuin is echt een heerlijke plek om te vertoeven en bijvoorbeeld samen met familie en vrienden te barbecueën. Bijzonderheden • Bouwjaar woning 1978 • Perceelgrootte 174m² • Gebruiksoppervlakte wonen 119m² • Vrijwel alle kozijnen zijn van kunststof en v.v. dubbel glas • Verwarming en warm water via CV combiketel 2020 • Het huis heeft energielabel C • Berging in achtertuin, achterom aanwezig • In de koopovereenkomst zal de ‘asbestclausule’ en de ‘ouderdomsclausule’ worden opgenomen.