Verkocht

Goudmos 492914 AE Nieuwerkerk aan den IJsselZuidplas Mossen

€ 439.000 k.k.
Kaart
  • 122 m²
  • 134 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2025
Verkoopdatum
22 juli 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Leuk vormgegeven gezinshuis op een fijn en rustig plekje in de mossenbuurt met winkels, scholen, openbaar vervoer én het park in de directe omgeving. Maak kennis met de gezellige woonkamer met open haard en brede schuifpui naar terras en tuin. Op de eerste verdieping zijn 2 royale slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. De 2e etage is ingericht met een afsluitbare wasruimte en 3e slaapkamer. De besloten achtertuin (zuidoosten) biedt zonnige terrassen om heerlijk van de zon te genieten. Bij deze ruime woning zijn alle kozijnen vervangen en uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. Weinig onderhoud dus en energiezuinig. Bouwjaar 1977. Energielabel B. Gebruiksoppervlakte wonen 122m2. Indeling Entree, gang met modern toilet, handige bergkast en trap naar de verdieping; Sfeervolle woonkamer in L-vorm met open haard. Brede schuifpui naar terras en tuin. De hele begane grond is voorzien van een moderne houtlook tegelvloer met aangename vloerverwarming. De afgesloten keuken (2.97 x 3.10m) ligt aan de straatzijde. Kunststof keuken in hoekopstelling. Inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, oven en vaatwasser. Bij dit type huis kiezen veel mensen ervoor om de muur tussen de kamer en keuken te verwijderen. Vanuit keuken is de berging bereikbaar. Met deur naar de voortuin. Eerste verdieping Slaapkamer 1 (ca. 5.20 x 3.66 / 5.46m) Verrassend ruime slaapkamer. In de kamer is een afsluitbare bergruimte. Mooi te gebruiken als kledingkast / walk in closet. Slaapkamer 2 (ca. 3.96 x 3.66m) Met aangrenzende bergruimte. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een kleurrijke laminaatvloer. Gemoderniseerde badkamer (ca. 2.95 x 1.92m) met ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Overloop; afsluitbare waasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Opstelling cv combiketel. Slaapkamer 3 (ca. 3.60 x 3.47m) Indien gewenst kun je deze verdieping vergroten met een dakkapel. Bergruimte. Tuin Gezellige, besloten achtertuin met goede zonligging. De tuin is 8.15 lang en 5.50m breed en gesitueerd op het zuidoosten. De tuin is ingericht met een betegeld terras grenzend aan de achtergevel en een gedeelte met kunstgras. Elektrische bedienbare zonwering aan de achtergevel. Poort naar achterom. Bijzonderheden Bouwjaar 1977 Gebruiksoppervlakte wonen 122m2 Perceelgrootte 134m2 Het héle huis is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing Verwarming en warm water via cv combiketel uit 2012 Energielabel B, geldig tot 2035 In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.598
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel ATAG (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL B 3193
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.265x

Bekeken

70x

Bewaard

23-6-2025

Op Funda

Buurt

Zuidplas Mossen

Nieuwerkerk aan den IJssel
Inwoners
2.205
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.106

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.