Goudmos 612914 AE Nieuwerkerk aan den IJsselZuidplas Mossen

De ideale woning om jouw woonavontuur te beginnen! Deze leuke en verzorgde 5-kamerwoning beschikt over een zonnige, keurig aangelegde achtertuin op het zuidoosten, een ruim balkon en een praktische berging die zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar is. Dankzij de centrale ligging in de wijk Zuidplas heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Hier woon je comfortabel op een fijne en centrale locatie! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de entree kom je in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de berging bevinden. De lichte woonkamer beschikt over een nette open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer bereik je via de achterdeur de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een handige achterom. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot de verschillende vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde liggen een tweede slaapkamer en een royale kastenkamer, die eventueel ook gebruikt kan worden als werk- of slaapkamer. De moderne badkamer is een echte eyecatcher en luxe uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel met waskom en een wandcloset. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime en lichte slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een praktische inbouwkast. Daarnaast is er een aparte berging/wasruimte met witgoedaansluitingen, een spoelbak en de C.V.-ketel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het royale balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1977 • Eigen grond • Woonoppervlakte ca. 120 m2 • Perceeloppervlakte: ca. 121 m² • Energielabel B • Verwarming en warm water via C.V.-ketel • Zonnige achtertuin op het zuidoosten met veel privacy • Rustige, kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen • Oplevering in overleg Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.