Verkocht

Madeliefveld 122914 PJ Nieuwerkerk aan den IJsselZuidplas Velden

€ 415.000 k.k.
Kaart
  • 115 m²
  • 118 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2025
Verkoopdatum
6 oktober 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan gezellig en autovrij hofje staat dit prettig ingedeelde en leuk vormgegeven HOEKHUIS met 4 (voorheen 5) slaapkamers. Maak kennis met de tuingerichte woonkamer en open keuken, de 2 grote slaapkamers en gemoderniseerde badkamer op de 1e etage en de verrassend ruime 2e verdieping met afsluitbare wasruimte en 2 grote slaapkamers. Het huis is 2023 verduurzaamd met 10 zonnepanelen. Energielabel B. Heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten. Als éxtra is in de tuin een berging gemaakt met een deur aan de zijkant. Nu kun je vanuit het pad dat naast het huis ligt met je motor de berging inrijden. Heel handig dus! Rustige ligging in de Veldenbuurt dichtbij scholen, het park, winkels, openbaar vervoer (trein en bus) en uitvalswegen. Bouwjaar 1981. Perceelgrootte 118m2. Gebruiksoppervlakte wonen 115m2. Indeling Entree, hal met meterkast, toilet en trap naar de verdieping. Gezellige, tuingerichte woonkamer (ca. 6.24 x 4.60m) Deur naar terras en tuin. Bergkast onder de trap. Open keuken (ca. 2.35 x 2.12m) aan de voorzijde van het huis. Vanuit keuken leuk doorkijkje over het hofje Keuken in hoekopstelling. Plus een los fornuis voorzien van electrische kookplaat en een brede oven. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvoer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1 (ca. 3.99 / 5.05 x 4.60m) Deze royale kamer bestond eerst uit 2 kamers. Indien gewenst kunnen er weer 2 kamers van gemaakt kunnen worden. Slaapkamer 2 (ca. 3.58 x 2.39m) Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. Gemoderniseerde badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Als je bij de 2e etage komt, zult je versteld staan van de ruimte. Je hebt hier een volledig etage met: Een afsluitbare wasruimte / bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling cv apparatuur. Slaapkamer 3 (ca. 3.99 3.66m) Slaapkamer 4 (ca. 4.67 x 2.73m) Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. Tuin De achtertuin is circa 9 meter lang en 4.80 meter breed. Door de ligging op het zuidwesten kun je hier heerlijk van de zon genieten. Achter in de tuin zijn 2 bergingen. Als éxtra is er in de grote berging een brede zijdeur gemaakt. Nu kun je vanuit het pad dat naast het huis ligt met je motor de berging inrijden. Heel handig dus! Bijzonderheden Bouwjaar 1981 Perceelgrootte 118m2 Gebruiksoppervlakte wonen 115m2 Het hele huis is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen Verwarming en warm water via cv combiketel Energielabel B, geldig tot 2035 In 2023 zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.609
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL B 4409
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (9,00 meter diep en 4,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.858x

Bekeken

66x

Bewaard

8-9-2025

Op Funda

Buurt

Zuidplas Velden

Nieuwerkerk aan den IJssel
Inwoners
1.875
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.172

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.