Spaansezoom 312912 GD Nieuwerkerk aan den IJsselParkzoom

Prachtig gesitueerde vrijstaande woning met ruime garage en vrij groen uitzicht aan de achterzijde over water. Deze woning is gelegen in de fijne wijk Parkzoom. Parkzoom is een leuke, rustige en kindvriendelijke woonwijk met alleen koopwoningen. Het zwembad, het vernieuwde park, het sportcomplex, winkels en alle denkbare sportverenigingen zijn alle op loopafstand te bereiken. Bouwjaar: ca. 1994 Inhoud: ca. 664 m³ Woonoppervlakte: ca. 164 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5 m² Overige inpandige ruimte (garage): ca. 24 m² Perceeloppervlakte: 410 m² Indeling van de woning: Begane grond: Via de voortuin en de entree van de woning komt u in de hal met de meterkast en het toilet met fonteintje. Vervolgens de woonkamer met openslaande deuren naar de achtergelegen tuin met fraai uitzicht en veel privacy. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur en ruime provisiekast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime aangebouwde garage. Ook hier heeft u toegang tot de achtergelegen zonnige tuin op het zuidwesten. 1e Verdieping: Overloop met 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon op het zuidwesten. Voorts de badkamer met douche, toilet, vaste wastafel en designradiator. 2e verdieping: Ruime voorzolder met aparte wasruimte en opstelplaats van de cv-ketel. Aansluitend een zolderslaapkamer met velux dakvenster en vaste wastafel. Bijzonderheden: Verwarming geschiedt d.m.v. een gasgestookte cv-ketel type Intergas HRe uit ca. 2024; Warmwatervoorziening via de cv installatie; De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; Riante zonnige achtertuin grenzend aan water met vrij uitzicht. De tuin is gelegen op het zuidwesten; De keukenapparatuur bestaat uit een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer (2020); Op steenworp afstand van zwembad, het vernieuwde park, het sportcomplex, winkels en alle denkbare sportverenigingen; De woning is voorzien van 10 zonnepanelen; Aanvaarding in overleg. Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!