Verdipad 322912 XL Nieuwerkerk aan den IJsselDorrestein-Zuid

Ruimte, comfort én een moderne afwerking komen perfect samen in deze verrassend ruime tussenwoning met uitbouw! Deze in 2010 gebouwde woning biedt alles wat je zoekt! De sfeervolle woonkamer met een houtlook tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een schuifpui naar de zonnige tuin zorgt voor een warm welkom. De moderne zwarte keuken in parallelopstelling is voorzien van luxe inbouwapparatuur en een stijlvol granieten aanrechtblad. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden met een ruime open zolder met twee dakramen, een wastafel, een aparte wasruimte en zonnepanelen. De woning is gelegen aan een rustige autovrije straat in de wijk Dorrestein, op loopafstand van diverse scholen, winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Kom langs en ontdek jouw nieuwe thuis! Begane grond: Je komt binnen in een ruime entree, waarbij zich in de hal het toilet met fonteintje, de meterkast, een ruime garderobe kast en de trap met verlichting bevindt. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van veel daglicht door de schuifpui. De woonkamer is ook voorzien van een trapkast, ideaal als opbergruimte. De houtlook tegelvloer met vloerverwarming brengt veel sfeer aan deze ruimte. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis en is voorzien van luxe inbouwapparatuur: Bora inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, Quooker en granieten aanrechtblad. Middels de schuifpui bereik je de achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je zowel in de ochtend als in de middag kan genieten van de zon. Verder is de tuin voorzien van een achterom en een berging. 1e verdieping: Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer, eveneens aan de voorzijde gelegen, is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De eerste verdieping is tevens afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke houtlook tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een luxe uitstraling. 2e verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een royale open zolderruimte met twee dakramen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige wastafel biedt deze verdieping volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de 9 zonnepanelen, die bijdragen aan een energiezuinige woning. Bijzonderheden: - De woning is gelegen op eigen grond en is aan de voorkant gelegen aan een autovrije straat; - Moderne en luxe afwerking; - Zonnige achtertuin gelegen op het Zuidoosten; - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - 9 zonnepanelen. Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning. Nieuwerkerk aan den IJssel is een gezellig en charmant dorp, gelegen aan de Hollandse IJssel. Het dorp biedt een fijne mix van natuur, ontspanning en activiteiten voor jong en oud. Voor liefhebbers van buiten zijn is er een prachtige golfbaan in een natuurrijke omgeving. Gezinnen met kinderen kunnen terecht in zwembad het Polderbad voor een verfrissende duik. Daarnaast zijn er volop sportmogelijkheden met diverse verenigingen, waaronder een voetbalclub, tennisclub, hockeyclub en een dansschool. Het historische hart van Nieuwerkerk, het Oude Dorp, heeft een sfeervolle uitstraling met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden.