Deltastraat 1-A4306 BJ NieuwerkerkNieuwerkerk

Ruime, onderhoudsvriendelijke tussenwoning in Nieuwerkerk! Aan de Deltastraat 1A in Nieuwerkerk staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische zolderverdieping, een zonnige achtertuin met berging én een carport met eigen parkeerplaats. De woning is gelegen in een jonge woonwijk en combineert comfortabel wonen met een verzorgde afwerking en een praktische indeling. Dankzij de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, de moderne keuken aan de voorzijde, de ruime slaapkamers en de aanwezigheid van zonnepanelen is dit een woning die direct een gevoel van thuiskomen geeft. Een ideale gezinswoning op een prettige locatie in het dorp. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer.De woonkamer is tuingericht en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartij en de openslaande deuren naar de achtertuin. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een fraaie houtlook tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en volop kast- en werkruimte. Vanuit het keukenraam kijkt u uit over de rustige straat. De begane grond biedt een prettige verbinding tussen binnen en buiten, waardoor de leefruimte nog ruimer aanvoelt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een extra kamer en een moderne badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt volop plaats aan een tweepersoonsbed en beschikt over vaste kasten. Ook de slaapkamer aan de voorzijde heeft een prettig formaat en is uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een derde kamer, ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Dankzij het raam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de technische installaties, de aansluitingen voor de wasapparatuur en praktische bergruimte. Verder beschikt deze verdieping over nog twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, waardoor het volwaardige ruimtes zijn met veel lichtinval en een prettig gebruiksoppervlak. Deze kamers lenen zich uitstekend als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Via een vlizotrap bereikt u bovendien de ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras en gazon. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras waar u heerlijk kunt genieten van een kop koffie of een gezellige barbecue. Door de openslaande deuren vormt de tuin een natuurlijke verlenging van de woonkamer. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Via de achterom bereikt u de carport, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. De tuin biedt een prettige mate van privacy en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Bijzonderheden • Instapklare tussenwoning in een jonge woonwijk • Moderne badkamer met inloopdouche • Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren • Vaste trap naar de tweede verdieping • Verzorgde achtertuin met berging en achterom • Eigen parkeerplaats onder de carport • Voorzien van zonnepanelen • Gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen Een comfortabele en verrassend ruime woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen; een plek waar u iedere dag met plezier thuiskomt. Kooijman Makelaardij is trotse partner van de Neeskens Makelaars Groep.