Deltastraat 1-B4306 BJ NieuwerkerkNieuwerkerk

Ruime, instapklare tussenwoning met alle voorzieningen nabij! Welkom aan de Deltastraat 1B in Nieuwerkerk. Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning combineert sfeer, comfort en functionaliteit op een aantrekkelijke manier. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met houtkachel, een moderne keuken, maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en meerdere dakkapellen die zorgen voor extra ruimte en licht. Daarnaast beschikt u over een fijne achtertuin met berging en overkapping én een eigen parkeerplaats (nu ingericht als berging) aan de achterzijde. Een ideale gezinswoning waar u direct kunt intrekken. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet. Het toilet is modern uitgevoerd met lichte wandtegels en een wandcloset. Vanuit de hal loopt u de ruime woonkamer binnen. Wat direct opvalt is de prettige lichtinval en de warme uitstraling. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte en zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. De nette vloer en de strak afgewerkte wanden zorgen voor een verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en wasbak. Dankzij het raam heeft u hier prettig daglicht en uitzicht naar buiten. De praktische indeling zorgt voor veel werk- en opbergruimte. Via de hal in de woonkamer bereikt u de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en biedt comfortabel plaats aan een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede slaapkamer en de derde slaapkamer zijn multifunctioneel en uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. Dankzij de rechte gevels zijn alle ruimtes praktisch en efficiënt in te delen. De badkamer is modern afgewerkt en volledig betegeld in een lichte, tijdloze kleurstelling. U beschikt hier over een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. De ruimte is verzorgd uitgevoerd en biedt alles wat u nodig heeft voor dagelijks comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag dankzij de aanwezige dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier treft u nog twee slaapkamers met prettige plafondhoogte en veel lichtinval. Daarnaast is er een extra kamer die ideaal is als werkruimte of vijfde slaapkamer. Op de overloop vindt u de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-installatie, netjes gesitueerd in een aparte ruimte. Tevens is er extra bergruimte aanwezig achter knieschotten en in vaste kasten. Vanaf de overloop heeft u via een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beschikt over een praktische berging en een overkapping direct achter de woning. Hierdoor kunt u ook bij minder weer comfortabel buiten zitten. Achter in de tuin bevindt zich een extra houten berging en via de achterom bereikt u de eigen parkeerplaats/carport. Hiermee beschikt u over een overdekte parkeerplaats op eigen terrein – een groot pluspunt. Bijzonderheden • Ruime tussenwoning met vijf slaapkamers • Dakkapellen aan voor- en achterzijde • Sfeervolle houtkachel in de woonkamer • Moderne badkamer en toilet • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping • Vrijstaande berging • Eigen carport/parkeerplaats aan de achterzijde • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving Bent u op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning met eigen parkeerplaats en volop leefruimte? Dan nodigen wij u graag uit om Deltastraat 1B in Nieuwerkerk zelf te komen ervaren. U bent van harte welkom voor een bezichtiging.