Marijkelaan 242421 CT NieuwkoopNieuwkoop

Leuke eengezinswoning met een diepe zonnige tuin! Bent u op zoek naar een sfeervolle woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze fijne tussenwoning absoluut een bezichtiging waard! De woning beschikt over een royale doorzonwoonkamer met open haard, een open keuken, drie ruime slaapkamers en een praktische zolderverdieping met dakkapel die zorgt voor extra ruimte en mogelijkheden, ideaal als werkplek of hobbykamer. De echte blikvanger is de opvallend diepe achtertuin op het zuiden, compleet met een riante overkapping waar u heerlijk kunt genieten van zowel zon als schaduw. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor starters, gezinnen én iedereen die op zoek is naar een huis met ruimte om mee te groeien. De woning is gelegen in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk met diverse speelvoorzieningen. Er is volop parkeergelegenheid en het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Ook winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de centrale ligging bereikt u bovendien binnen circa 30 minuten steden als Amsterdam (en Schiphol), Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Kortom: een verrassend ruime woning met veel potentie, een uitstekende ligging en een heerlijke tuin op het zuiden. Een ideale basis om uw droomhuis van te maken! Feiten op een rij Naast het officiële woonoppervlak van 77 m² beschikt de woning over nog eens 15 m² overig inpandige ruimte op de 2e verdieping, momenteel in gebruik als slaap-/werkkamer. Ruime woning met een opvallend grote zonnige achtertuin! Lichte doorzonwoonkamer met open haard en uitzicht op de achtertuin. Open keuken met L-vormig keukenblok en diverse inbouwapparatuur. Drie royale slaapkamers en separaat toilet op de 1e verdieping Badkamer voorzien van een wastafel en een douche. Praktische 2e verdieping met dakkapel, ideaal als werk-, hobby- of logeerruimte. Veel bergruimte aanwezig. Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaande stenen berging. Royale overkapping voor een heerlijke schaduwrijke zitplek. Zonwering aan de achterzijde houdt de woonkamer aangenaam koel. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en dak-, muur- en vloerisolatie. Vaillant cv-ketel uit 2020. Gelegen in een ruim opgezette, groene woonwijk met diverse speeltuintjes. Een nieuwe woning kopen? Neem een NVM makelaar mee!