Oranjelaan 112421 CN NieuwkoopNieuwkoop

Fijne tussenwoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en volop mogelijkheden voor uitbreiding. Aan een rustig, autoluw pad ligt deze goed onderhouden tussenwoning met een diepe voortuin, zonnige achtertuin en volop potentie voor extra woonruimte. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen en toch alle voorzieningen dichtbij wil hebben. Bijzonderheden: - Rustige ligging aan een autoluw pad; - Grote, verzorgde voortuin met ochtendzon; - Doorzonwoonkamer met sfeervolle sierhaard; - Dichte keuken met directe toegang tot de tuin; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Badkamer met douche en wastafel; - Zolder bereikbaar via luik, met mogelijkheid voor vaste trap en realiseren extra kamer; - Nieuw dakraam op zolder (2025); - C.v.-ketel 2024 en omvormer voor zonnepanelen op zolder aanwezig; - Achtertuin op het zuidwesten met houten berging van maar liefst 11 m2 en achterom; - Er is krachtstroom aanwezig; - Schilderwerk doorlopend uitgevoerd; - Rolluiken aan de achterzijde. Indeling per verdieping: Begane grond: Via de ruime voortuin kom je binnen in de hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de dichte keuken. De keuken is eenvoudig, maar functioneel en biedt een doorloop naar de lichte doorzonwoonkamer met (elektrische) sierhaard. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel. De overloop biedt via een luik toegang tot de zolder. Zolder: De zolder is momenteel bereikbaar via een luik, maar biedt de mogelijkheid voor een vaste trap en het realiseren van een extra kamer. Hier vind je ook de c.v.-ketel (uit 2024), de omvormer van de zonnepanelen en een nieuw dakraam (2025) dat zorgt voor prettig daglicht. Buitenruimte: De voortuin is ruim en fraai aangelegd, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier ’s middags en ’s avonds heerlijk buiten kunt zitten. De tuin beschikt over een grote houten berging en een achterom. Omgeving: De woning ligt in een rustige straat in Nieuwkoop, een dorp met een levendig centrum waar je terechtkunt voor dagelijkse boodschappen, gezellige horeca en lokale winkels. Op korte afstand liggen de Nieuwkoopse Plassen – een prachtig natuurgebied waar je kunt wandelen, varen of fietsen. Ook voorzieningen als basisscholen, een zwembad en diverse sportverenigingen zijn dichtbij. Met een goede verbinding naar omliggende plaatsen woon je hier landelijk én centraal. Kortom: Deze woning biedt een prettige basis en volop mogelijkheden om naar eigen wens uit te breiden. Met een zonnige tuin en rustige ligging is dit een fijne plek om thuis te komen. Afmetingen: Woonkamer ca. 22 m² Keuken ca. 6 m² Badkamer ca. 2 m² Slaapkamer 1 ca. 12 m² Slaapkamer 2 ca. 10 m² Slaapkamer 3 ca. 7 m² Berging 11 m² Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Neem contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een bezichtiging te plannen.