Willem de Zwijgerlaan 122421 CA NieuwkoopNieuwkoop

Riante twee-onder-één kapwoning met grote garage, eigen oprit, balkon en zonnige tuin • Verzorgde, diepe tuin op het zuidwesten, met meerdere terrassen • Maar liefst 5 slaapkamers met mogelijkheid tot meer • Ruime, verwarmde garage met bergzolder • Voorzien van 3 fase aansluiting, airconditioning en rolluiken • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s • Veel raampartijen zorgen voor prettige lichtinval • Gunstig gelegen nabij de scholen, winkels en zwembad • Centraal gelegen in het Groene Hart met grote steden als Amsterdam, Leiden, Den Haag, Utrecht maar ook Schiphol op korte rijafstand Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-één-kapwoning met volop leefruimte, meerdere slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! U woont hier in een kindvriendelijke straat aan de rand van Nieuwkoop, op korte afstand van scholen, sportvelden en het centrum met diverse winkels en voorzieningen. Nieuwkoop ligt midden in het Groene Hart, omringd door uitgestrekte polders, groen en water. De Nieuwkoopse Plassen liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te varen, fietsen en van de natuur te genieten. Ook op het gebied van voorzieningen heeft Nieuwkoop veel te bieden, met diverse sportverenigingen, een overdekt zwembad, een bibliotheek en uiteenlopende winkels en horecagelegenheden in het centrum. Wilt u uitgebreider winkelen of een avondje uit? Dan ligt Alphen aan den Rijn op circa 10 minuten rijden. Ook de grotere steden in de Randstad en Schiphol zijn met de auto goed bereikbaar. Begane grond Via de overdekte entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte met toilet en fonteintje, een vaste trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een parketvloer. De sfeervolle open haard vormt een centraal element in de ruimte. Aan de achterzijde zorgen de grote raampartijen en de schuifpui voor veel natuurlijke lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Op mooie dagen zet u de schuifpui open en betrekt u het terras eenvoudig bij de woonkamer. De open keuken is opgesteld in een U-vorm en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, ovens, een dubbele spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Dankzij de praktische indeling heeft u hier alles binnen handbereik. Tuin: Via de woonkamer en de garage bereikt u de verzorgde tuin. Aan de aanleg en het onderhoud is duidelijk aandacht besteed. De groene borders, vaste planten, bomen en hagen zorgen voor een prettige, beschutte sfeer. Daarnaast zijn er meerdere zitjes en terrassen, zodat u op verschillende momenten van de dag een fijne plek vindt in de zon of juist in de schaduw. De vijver maakt het geheel compleet. Een heerlijke plek om buiten te ontspannen en van het groen om u heen te genieten. Ook de ruime garage is een groot pluspunt. Deze is verwarmd en beschikt over een bergzolder, een grote werkbank, de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarmee is dit een praktische ruimte voor het stallen van uw auto, het opbergen van spullen of het uitvoeren van kluswerkzaamheden. De voortuin is ruim opgezet en op de eigen oprit voor de garage is plaats voor maar liefst twee auto's. Zo parkeert u gemakkelijk op eigen terrein. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot een royaal balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. De grote slaapkamer aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde beschikken over praktische inbouwkasten, ideaal voor extra bergruimte. De badkamer ligt aan de achterzijde en is ingericht met een douchecabine, ligbad, tweede toilet en wastafel. De ramen op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken, wat prettig is voor de verduistering en privacy. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot drie kamers. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor hier twee goed bruikbare kamers zijn ontstaan. Deze ruimtes zijn bijvoorbeeld geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als berging. Met het plaatsen van een dakraam en/of dakkapel kunt u ook deze ruimte geschikt maken als extra slaapkamer. Informeer bij de gemeente Nieuwkoop naar de eventuele vergunningseisen en mogelijkheden. Dankzij de praktische indeling, de ruime garage en de mogelijkheden op de tweede verdieping is dit een woning die u volop ruimte biedt om uw woonwensen waar te maken. Bel 0172-571522 voor het maken van een afspraak en wij laten u deze woning graag persoonlijk zien. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.