Verkocht

Kloosterstraat 165253 AT NieuwkuijkNieuwkuijk

€ 375.000 k.k.
Kaart
  • 78 m²
  • 394 m²
  • 2
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2025
Verkoopdatum
15 mei 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Laat je creativiteit de vrije loop en tover deze twee-onder-een-kapwoning om tot jouw droomhuis! Je vindt jouw nieuwe thuis aan de Kloosterstraat in Nieuwkuijk. Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde én achterzijde geniet je optimaal van privacy. Het huis kan nog wat aandacht gebruiken, dus zie het geheel als een blanco canvas wat je helemaal naar wens kunt aanpakken. Met twee slaapkamers beschik je over de mogelijkheid tot het creëren van een kinderkamer of zelfs een thuiskantoor. De keuken is eenvoudig en biedt potentie voor kookliefhebbers. Plaats hier een nieuwe keuken met alle gemakken die jij je maar kunt bedenken. De ruime oprit biedt plek voor twee auto’s, zo heb je nooit meer gedoe met het zoeken van een parkeerplek. In de ruime tuin kom je heerlijk tot rust, ideaal groenliefhebbers of een heerlijk zomerse barbecue. De berging biedt een veilige plek voor je fietsen en (tuin)gereedschap. Met jouw groene vingers tover je de tuin om tot een fraaie oase van bloeiende bloemen en planten. Je woont hier in een rustige straat en op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen. Zoek je liever de drukte op? Dan vind je het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch op 10 autominuten. Voor een ontspannen wandeling biedt het historische Landgoed Steenenburg de perfecte uitkomst. Met de A59 dichtbij beschik je over een uitstekende bereikbaarheid. Belangrijk om te weten: - Twee-onder-een-kapwoning die je naar wens kunt opknappen; - Vrij gelegen aan de voor- en achterzijde; - Open woonkamer; - Ruime tuin met veel privacy en een berging; - Beschikt over twee slaapkamers; - Eenvoudige keuken en badkamer; - (Berg)zolder bereikbaar via vlizotrap; - Op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen; - Landgoed Steenenburg is op fietsafstand gelegen voor een mooie wandeling; - A59 snel bereikbaar, net als het centrum van ‘s-Hertogenbosch; - Deze woning zal via projectnotaris Notariskantoor Drunen te Drunen passeren; - Op deze woning is een zelfbewoningsplicht van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.808
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
394 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN H 6281
Kadastrale kaart
Oppervlakte
394 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
257 m² (27,82 meter diep en 9,52 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.868x

Bekeken

49x

Bewaard

16-4-2025

Op Funda

Buurt

Nieuwkuijk

Nieuwkuijk
Inwoners
2.220
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.485

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.