Joh Poststraat 197918 AA NieuwlandeVerspreide huizen Nieuwlande

Landelijk gelegen vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde garage, royale vrijstaande schuur en een fraai aangelegde parkachtige tuin. Het geheel staat op een ruim perceel van maar liefst 6.093 m² en biedt volop ruimte voor wonen, hobby en opslag. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een woonoppervlak van circa 200 m². Indeling Provisiekelder. Begane grond: entree met meterkast (o.a. krachtstroom), landelijke woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, woonkamer met schouwpartij en speksteenkachel. In de woonkamer zijn in 2023 twee elektrische zonneschermen geplaatst. Verder beschikt de begane grond over een bijkeuken met witgoedaansluitingen, slaapkamer, toilet en badkamer. De aangebouwde garage is binnendoor bereikbaar en beschikt over een vaste trap naar de zolder met sauna. Verdieping: royale overloop met vide en vaste kastenwand, twee slaapkamers met toegang tot het balkon, tweede badkamer, extra slaapkamer en een praktische bergruimte achter de badkamer. De vrijstaande schuur van circa 15 x 24 meter is ingedeeld met onder meer een garage, werkplaats, opslagruimte, tuinkamer en overkapping. Bijzonderheden: Verwarming middels hete luchtverwarming; Warmwatervoorziening via een zonneboiler (geplaatst in 2022); Elektrisch toegangshek en camerabeveiliging aanwezig; Vanaf de bouw voorzien van gevel-, dak- en glasisolatie; Kruipruimte in 2018 geïsoleerd met EPS-korrels; In 2013 zijn 46 zonnepanelen geplaatst; Energielabel B (geldig tot 11-12-2035); Fraai aangelegde parkachtige tuin met vijverpartij en diverse terrassen. Het dorp Nieuwlande is een dorp gelegen in de provincie Drenthe. Het is gelegen in de gemeente Hoogeveen, in het noordoosten van het land. Het dorp heeft een landelijk karakter en wordt omringd door mooie natuurlijke landschappen en uitgestrekte weilanden. Het dorp heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A 37. Op ca. 10 minuten van Hoogeveen, 20 minuten van Emmen en ca 40 minuten van Zwolle. Nieuwlande heeft een kleine maar hechte gemeenschap. Er zijn verschillende verenigingen en organisaties in het dorp die het sociale leven en de samenhang bevorderen. Het dorp heeft enkele voorzieningen, zoals 2 basisscholen, speeltuin, supermarkt, kapsalon, fysiotherapiepraktijk, sportschool, restaurant/snackbar, museum, diverse sportverenigingen en een multifunctioneel centrum met o.a. enkele medische voorzieningen. Daarnaast is Nieuwlande omgeven door prachtige natuur. Er zijn veel fiets- en wandelroutes die de natuurlijke schoonheid van de regio verkennen. Het landschap varieert van uitgestrekte velden en bossen tot grote veengebieden.