Omloop 327711 XD NieuwleusenNieuwleusen Centrum-noord

Luxe penthouse in hartje Nieuwleusen – Omloop 32 Een unieke kans in het centrum van Nieuwleusen! Vanaf nu is dit schitterende penthouse beschikbaar: zonder twijfel één van de mooiste en meest complete appartementen van Nieuwleusen. Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 135 m², twee zonnige balkons aan beide zijden én een centrale ligging is dit een buitenkans die je niet wilt missen. Dit moderne appartement (bouwjaar 2022) combineert luxe wonen met optimaal comfort en duurzaamheid. Je woont hier volledig gasloos, dankzij een energiezuinige aardwarmtepomp en maar liefst 20 zonnepanelen. Het hele jaar door geniet je van een aangenaam binnenklimaat met vloerverwarming én comfortabele koeling in het gehele appartement. De ruimte is indrukwekkend: het penthouse beschikt over maar liefst drie royale slaapkamers, ideaal voor iedereen die op zoek is naar extra leefruimte. Daarnaast is er een groot pluspunt: een inpandige garage in het complex, perfect voor het parkeren van je auto én extra opslagruimte. Ook de garage is voorzien van vloerverwarming, wat het comfort compleet maakt. Wonen op niveau, met ruimte, luxe én duurzaamheid! Indeling Het appartement is gelegen op de verdieping boven de dierenkliniek. In het complex bevinden zich in totaal slechts drie appartementen, wat zorgt voor een kleinschalige en rustige woonomgeving. De appartementen zijn bereikbaar via de centrale hal, zowel met de trap als met de lift. Voor de deur is er voldoende openbare parkeergelegenheid en alle zorg- en dagelijkse voorzieningen zoals de huisarts, thuiszorg en fysiotherapie bevinden zich op loopafstand. Een ideale locatie midden in Nieuwleusen! Via de voordeur kom je binnen in de ruime entree met toegang tot alle vertrekken. Direct rechts bevindt zich het moderne toilet, uitgevoerd met een zwevend wandcloset, een urinoir en een stijlvol fonteintje. Aansluitend is er een praktische berging met de was- en droogopstelling, ruimte voor bijvoorbeeld een extra vriezer en de opstelling van de mechanische ventilatie. Via een fraaie glasdeur loop je door naar de royale woonkamer. Deze is voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel om gezellig te tafelen met familie en vrienden. De open keuken is een echte blikvanger en beschikt over een modern kookeiland. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en Quooker. De absolute eyecatcher van de woonkamer is de grote schuifpui naar het balkon. Dit zonnige balkon is voorzien van een luxe pergola-zonwering, waardoor je hier zowel in de zon als comfortabel in de schaduw kunt zitten. Vanuit de entree bereik je de drie royale slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft een directe verbinding met de badkamer. De badkamer is ruim opgezet en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en maar liefst twee verwarmde spiegels. Vanuit één van de slaapkamers is tevens het tweede balkon bereikbaar, met een prachtig vrij uitzicht waar je heerlijk ver weg kunt kijken. VvE Het appartement is onderdeel van een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen momenteel circa € 358,36 per maand. Binnen de VvE wordt op korte termijn besproken of deze bijdrage in de toekomst mogelijk kan worden verlaagd. Bijzonderheden - Bouwjaar 2022 - Woonoppervlakte circa 135 m² - Energielabel A+++ - Volledig gasloos wonen met aardwarmtepomp - Voorzien van 20 zonnepanelen - Vloerverwarming én koeling in het gehele appartement - Luxe visgraat PVC-vloer in de woonkamer - Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Twee zonnige balkons aan beide zijden - Balkon voorzien van luxe pergola-zonwering - Maar liefst 3 royale slaapkamers - Inpandige garage met vloerverwarming - Kleinschalig complex met slechts 3 appartementen - Centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand Interesse? Dit unieke penthouse komt zelden beschikbaar in Nieuwleusen. Neem contact op met Franks Makelaardij voor meer informatie of plan direct een bezichtiging!