Atalanta 127711 ZG NieuwleusenWesterbouwlanden

Verrassend ruim, modern én helemaal klaar voor de toekomst! Welkom aan de Atalanta 12 in Nieuwleusen. Een jonge woning uit 2020 met maar liefst 102 m² woonoppervlakte en verrassend veel ruimte verdeeld over drie woonlagen. Met drie ruime slaapkamers is dit een heerlijke woning voor wie nét wat meer ruimte zoekt. Beneden geniet je van een moderne keuken en een lichte, tuingerichte woonkamer met een fijne verbinding naar buiten. En ook boven blijft deze woning verrassen: dankzij de karakteristieke hoge punt is op de tweede verdieping een volwaardige en bijzonder ruime derde slaapkamer ontstaan. En aan comfort? Daar is eigenlijk aan alles gedacht. Volledig gasloos, airconditioning, een rolluik en een royaal zonnescherm... we kunnen nog wel even doorgaan. Tel daar de jonge bouw en de ligging in de kindvriendelijke wijk Westerbouwlanden bij op en het plaatje is compleet. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is praktisch ingedeeld, biedt voldoende werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer. Een fijne en lichte leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eettafel. Via de openslaande deur stap je rechtstreeks de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar in verbinding staan. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je twee ruime slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning, ideaal tijdens warme zomerdagen. Aan de voorzijde van de woning is daarnaast een rolluik aanwezig. De badkamer is modern uitgevoerd en praktisch ingedeeld en beschikt over een toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is verrassend ruim. Dankzij de hoge punt van de woning is hier een volwaardige derde slaapkamer gerealiseerd. Een fijne ruimte die uitstekend als slaapkamer kan worden gebruikt, maar natuurlijk ook mogelijkheden biedt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er op deze verdieping praktische bergruimte aanwezig en vind je hier de was- en droogopstelling. Buitenleven: Via de openslaande deur vanuit de woonkamer stap je direct de achtertuin in. Hierdoor staat de tuin mooi in verbinding met de woning en haal je op mooie dagen het buitenleven eenvoudig naar binnen. Aan de achterzijde is een royaal zonnescherm aanwezig. Zo creëer je op warme en zonnige dagen eenvoudig een fijne plek in de schaduw. De tuin beschikt daarnaast over een praktische berging voor fietsen en andere spullen en is via een achterom bereikbaar. Comfort & duurzaamheid: De woning is gebouwd in 2020 en volledig gasloos. Dankzij de jonge bouw geniet je van het comfort en de isolatiewaarden die bij een moderne woning passen. Ook de airconditioning op één van de slaapkamers en de aanwezige zonwering dragen bij aan het wooncomfort gedurende het hele jaar. Bijzonderheden: - Woning gebouwd in 2020; - Maar liefst circa 102 m² woonoppervlakte; - Volledig gasloos - Drie ruime slaapkamers; - Airconditioning op één van de slaapkamers; - Rolluik aan de voorzijde; - Royaal zonnescherm aan de achterzijde; - Praktische berging en achterom; - Gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk Westerbouwlanden. Interesse? Ben je op zoek naar een moderne, gasloze woning met verrassend veel ruimte en maar liefst drie ruime slaapkamers? Dan is Atalanta 12 zeker een woning die je van binnen moet bekijken. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten de woning graag persoonlijk aan je zien.