Atalanta 247711 ZG NieuwleusenWesterbouwlanden

Ben jij starter op de woningmarkt of op zoek naar een fijne gezinswoning in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze moderne hoekwoning uit 2020 precies wat je zoekt! Met drie slaapkamers, een ruime zolder en een tuin met berging en overkapping is dit een plek waar je direct kunt gaan genieten. En minstens zo belangrijk: deze woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. Dat betekent niet alleen lagere energielasten, maar ook een toekomstbestendig huis dat klaar is voor de komende jaren. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met bergkast en toiletruimte. De lichte woonkamer met tuindeur biedt een fijne plek voor het gezin. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken met inbouwapparatuur: ideaal voor gezamenlijk koken en gezellig tafelen. Eerste verdieping Hier vind je drie slaapkamers: perfect als ouderslaapkamer en kinderkamers, of bijvoorbeeld een thuiskantoor. De badkamer is compleet uitgerust met douchehoek, wastafel en toilet. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Een plek die je eenvoudig kunt gebruiken als extra slaapkamer, speelruimte of werkplek. Ook vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Buiten De achtertuin ligt op het noordoosten, waardoor je ’s ochtends kunt ontbijten in de zon en later profiteert van de verkoelende schaduw. Door de diepe tuin is juist 's avonds weer zon achterin de tuin, waardoor je na het werk nog even kunt genieten. Met een berging achterin de tuin en een handige overkapping aan de zijkant heb je bovendien alle ruimte voor fietsen, speelgoed of tuinmeubels. Bijzonderheden: - Energiezuinig wonen: volledig geïsoleerd, warmtepomp (ook koeling) en zonnepanelen - Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping voor optimaal comfort - Gasloos, dus klaar voor de toekomst - Rustige, kindvriendelijke wijk met volop speelgelegenheid in de buurt - Energielabel A, afgegeven in 2020, met de huidige methodiek waarschijnlijk nog beter - Oplevering vanaf medio april 2026 Kortom: een duurzame en betaalbare woning waar starters en jonge gezinnen zich helemaal thuis zullen voelen. Kom snel kijken en ontdek zelf de voordelen van wonen in Westerbouwlanden-Noord!