Beentjesgravenland 47711 VE NieuwleusenWesterbouwlanden

Wat een fijne woning! Ruime twee-onder-één-kapwoning met volop potentie in de geliefde Westerbouwlanden! Deze goed onderhouden gezinswoning uit 2002 biedt alles wat je zoekt: een heerlijk woongedeelte, eigen oprit en je kunt er zo in! Met 4 slaapkamers en een royaal perceel van 270 m² is dit een ideale plek voor gezinnen of thuiswerkers. De woning is in 2022 deels gemoderniseerd, waarbij de keuken en badkamer een frisse update hebben gekregen. Een fijne basis waar je zo in kunt, met nog volop mogelijkheden om meer uit de woning te halen. Potentie genoeg! En dan de tuin… In 2025 volledig opnieuw aangelegd en voorzien van een prachtige overkapping. Hier zit je heerlijk beschut en kun je optimaal genieten van lange avonden buiten. De woning beschikt daarnaast over een eigen garage, ideaal voor hobby’s, opslag of bijvoorbeeld een werkruimte. Op de eigen oprit is plek voor twee auto’s Kortom: een ruime en complete woning met veel mogelijkheden op een fijne locatie! De woning is gelegen in de populaire wijk Westerbouwlanden, met alle voorzieningen dichtbij en een snelle verbinding richting Zwolle en Meppel. Indeling Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal bevinden zich de meterkast en een modern toilet met fontein. Vanuit de hal kom je via een deur met glas in de lichte woonkamer, wat zorgt voor een mooie open verbinding. Hier is een fijne zithoek gecreëerd waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met ruimte voor een grote eettafel, ideaal om uitgebreid te tafelen met vrienden of het gezin. De keuken is deels gemoderniseerd. Zo zijn de koelkast en het fornuis vernieuwd in 2022 en de vaatwasser in 2021. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de garage en de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ruime overloop met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Daarnaast bevindt zich hier nog een vierde slaapkamer. Dankzij de ramen aan beide zijden komt er veel daglicht binnen. Buitenleven: De voortuin en oprit zijn in 2025 opnieuw aangelegd, waardoor je hier comfortabel meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Met de overkapping en berging is dit een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Een ideale tuin voor lange zomeravonden! Neem contact met ons op voor een bezichtiging, we nemen je graag mee door deze woning. Tot snel!