Burg.van Haersoltestraat 137711 JJ NieuwleusenNieuwleusen Centrum-noord

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is volledig onderkelderd, levensloopbestendig en gelegen op een royaal perceel van 400 m². De woning bevindt zich op korte afstand van diverse dorpsvoorzieningen, sportfaciliteiten en speeltuinen, waardoor deze geschikt is voor uiteenlopende doelgroepen. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met een aangrenzende keuken. Vanuit de entree zijn zowel de slaap- en badkamer als de hal bereikbaar, die leidt naar het souterrain. Dit souterrain is praktisch ingericht met een wasruimte, bergruimte en een garage. De bovenverdieping beschikt over drie extra slaapkamers en volop bergruimte. De achtertuin, gelegen op het westen, heeft een riante oppervlakte van bijna 200 m². Deze is sfeervol aangelegd met sierbestrating, een gazon, diverse borders en meerdere terrassen. Dit biedt volop speelruimte voor kinderen en de mogelijkheid om bijvoorbeeld een overkapping te plaatsen. Perceeloppervlakte 400 m². Globale indeling Begane grond: Entree met trapopgang, garderobe en meterkast; toilet; slaapkamer I; badkamer; royale woonkamer; keuken. Vanuit de entree is de hal met toegang tot het souterrain bereikbaar. Verdieping: Overloop; slaapkamer II; slaapkamer III; slaapkamer IV. In alle slaapkamers is voldoende bergruimte aanwezig. Souterrain: Buitenom bereikbaar, maar ook vanuit de woning; voorzien van berg-, wasruimte en een garage van ca. 23 m². Algemeen: • Bouwjaar 1966. • Woonoppervlakte ca. 106 m²; overige inpandige ruimte ca. 67 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 1 m²; Inhoud ca. 566 m³. • Verwarming door middel van heteluchtverwarming. Warm water door middel van een elektrische boiler en een geiser. • Energielabel D. ‘Kortom, een woning met vele mogelijkheden. Bel ons voor een bezichtiging!’