Hoefblad 327711 NE NieuwleusenNieuwleusen Noord

Hoefblad 32 – Nieuwleusen Ruimte, groen en volop mogelijkheden! Op zoek naar een woning met een royale tuin en volop ruimte om uw woonwensen te realiseren? Dan is Hoefblad 32 in Nieuwleusen precies wat u zoekt. Deze twee-onder-één-kap woning (1988) staat op een riante kavel van maar liefst 411 m². De grote tuin rondom biedt u alle vrijheid om te genieten van het buitenleven, kinderen te laten spelen of uw droomtuin te creëren. Voor de hobbyist of extra bergruimte is er bovendien een aangebouwde garage aanwezig. Binnen vindt u een nette, maar nog basis ingerichte woning die u geheel naar eigen smaak en stijl kunt moderniseren. Dit maakt het huis ideaal voor wie graag zijn eigen stempel wil drukken. De ligging is eveneens een groot pluspunt: direct tegenover de woning ligt een ruime speeltuin – een fijne plek voor kinderen om veilig te spelen – en groen voor de deur zorgt voor een prettige, open uitstraling van de straat. Kortom: Hoefblad 32 is een woning in een groene en kindvriendelijke omgeving op een fantastische kavel, een praktische indeling en volop mogelijkheden. Perceeloppervlakte 411 m². Globale indeling van de woning. Begane grond Entree met garderobe, meterkast en trapopgang; toilet; riante woonkamer; half open keuken, bijkeuken; garage. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer I; complete badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III. Tweede verdieping Overloop met toegang tot zolderruimte. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel (merk: Vaillant, bouwjaar: 2020). • Glasvezelaansluiting aanwezig. Algemeen: • Inhoud ca. 500 m³; woonoppervlakte ca. 119 m²; overige inpandige ruimte: ca. 23 m²; externe bergruimte ca. 8 m². • Energielabel B. ‘Kortom, een ideale gezinswoning met een ruime tuin Bel ons voor een bezichtiging!’ Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.