IJsselland 247711 VK NieuwleusenWesterbouwlanden

Kaart
  • 135 m²
  • 490 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerSfeervolle vrijstaande woning met grote multifunctionele garage.

Omschrijving

In de rustige en kindvriendelijke wijk Westerbouwlanden staat deze charmante vrijstaande woning, gebouwd in een warme, landelijke stijl. De woning straalt karakter uit en biedt met een aangebouwde garage, vrijstaande berging voorzien van sfeervolle overkapping een fijne combinatie van comfort, ruimte en sfeer, midden in een groene woonomgeving. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De woonkamer ademt gezelligheid, mede dankzij de sfeervolle houtkachel die centraal in de ruimte staat. Via ensuite deuren wordt de eetkamer bereikt, met een directe verbinding naar de landelijke keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken toegankelijk, waar zich de wasmachineaansluiting bevindt en doorgang is naar zowel de achtertuin als de ruime garage van ruim 30 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een royale inloopkast. De badkamer is compleet uitgevoerd en vormt een fijne plek voor een ontspannen start of afsluiting van de dag. Voor aanvullende opslag is er een bergzolder aanwezig. Ook buitenshuis is het volop genieten. De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en voorzien van sierbestrating, kleurrijke borders en meerdere terrassen. Onder de overkapping is het, ongeacht het seizoen, aangenaam vertoeven. De vrijstaande berging biedt volop ruimte voor tuinmaterialen, gereedschap of barbecue benodigdheden. Perceeloppervlakte 490 m². Globale indeling woning: Begane grond: Entree met garderobe en meterkast; toilet; lichte woonkamer en-suite; eetkamer met aangrenzend de keuken; bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de garage en de tuin. Verdieping: Overloop met toegang tot de vliering; slaapkamer I met inloopkas; slaapkamer II; slaapkamer III; badkamer. Zolder: Door middel van vlizotrap bereikbaar vanuit de overloop; bergzolder. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel. • Het buitenschilderwerk is in 2020 gedaan. • Glasvezelkabelaansluiting. Algemeen: • Bouwjaar 2000. • Woonoppervlakte ca. 135 m²; overige inpandige ruimte ca. 54 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 26 m²; externe bergruimte ca. 10 m²; inhoud ca. 730 m³. • Complete gezinswoning met praktische indeling en veel bergruimte • Energielabel C. ‘Kortom, een vrijstaande woning op een fijne plek in Nieuwleusen. Plan snel een bezichtiging!’ Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 690.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.111
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
490 m²
Inhoud
730 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWLEUSEN L 3869
Kadastrale kaart
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

7.491x

Bekeken

40x

Bewaard

3-10-2025

Op Funda

Buurt

Westerbouwlanden

Nieuwleusen
Inwoners
1.830
Gezin met kinderen
48%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.233

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.