Magnolialaan 15-D7711 LX NieuwleusenNieuwleusen Centrum-zuid

Welkom aan de Magnolialaan! In het rustige, autoluwe deel van de straat vind je deze speelse en vrijstaande woning. Een huis met karakter, dankzij de bijzondere bouwstijl met een lessenaarsdak, een ruime in spouw aangebouwde garage en een charmant balkon aan de voorzijde. Gebouwd in 1999 door de gerenommeerde firma Tempelman uit Nieuwleusen, biedt deze woning een fijne combinatie van ruimte, comfort en een prachtige ligging. Stap binnen en laat je verrassen! De ruime entreehal met vide geeft meteen een gevoel van openheid en licht. Hier proef je direct de fijne sfeer van deze woning. De royale, tuingerichte woonkamer nodigt uit tot ontspannen, met een aparte zithoek aan de achterzijde. Dankzij twee schuifpuien loop je zó de beschutte achtertuin in, waar je optimaal geniet van privacy en groen. Een extra pluspunt: de woning grenst direct aan het prachtige Zuiderpark! Een keuken met uitzicht Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de praktische keuken, waar je uitkijkt op de voortuin. Vanuit de hal is de ruime garage bereikbaar, die talloze mogelijkheden biedt. Heb je de wens om op de begane grond een slaap- en badkamer te realiseren? Met een kleine aanpassing is dit eenvoudig te realiseren. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, plus een extra kamer boven de garage. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet – alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start van de dag. Perfect gelegen in Nieuwleusen Deze woning ligt op een centrale plek in het dorp, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, horeca en scholen zijn allemaal op fietsafstand. Enkele kenmerken: - Perceeloppervlakte 362m2 - Woonoppervlakte 162m2 + garage 20m2. - Energielabel B. - Snelle aanvaarding mogelijk. - De woning zal verkocht worden met niet-zelfbewoningsclausule en derhalve zijn er geen vragenlijsten en lijst van zaken aanwezig. - De woning zal verkocht worden as-is-where-is. Kortom, een heerlijk thuis op een fraaie locatie in Nieuwleusen! Van deze woning is een eigen website gemaakt magnoliaan15d.nl Ben je benieuwd als deze woning binnenkort jullie nieuwe thuis gaat zijn? Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging- we laten je de woning met plezier zien!