Meeleweg 87711 EM NieuwleusenBedrijventerrein De Grift

Aan de rand van het dorp, met uitzicht op de omliggende landerijen, staat deze vrijstaande woning op een perceel van 771 m². De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m² en beschikt over een volledig onderkelderde ruimte van circa 110 m², wat tal van mogelijkheden biedt. De huidige eigenaren gebruikten de kelder voor hun kaaswinkel, wat deze ruimte ideaal maakte voor opslag en werkdoeleinden. De woning is levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Aan de achterzijde bevinden zich de woonkamer en keuken, terwijl de serre een fijne plek is om te genieten met vrienden en familie. Via de centrale hal is de bovenverdieping te bereiken, waar een tweede slaapkamer en een ruime zolder aanwezig zijn. De zolder kan dienen als opslagruimte of omgebouwd worden tot een derde slaapkamer. Het souterrain is via de bijkeuken bereikbaar en is opgedeeld in drie compartimenten, geschikt voor diverse doeleinden. Daarnaast is er een goederenlift aanwezig, ideaal om de voorraad te verplaatsen. De tuin rondom de woning is aangelegd met sierbestrating en verschillende borders. Daarnaast zijn er een vrijstaande berging en een garage met overkapping aanwezig. Perceeloppervlakte is 771 m². Globale indeling woning: Begane grond Entree met garderobe en trapopgang; bijkeuken met toegang tot de kelder, de lift en de serre; slaapkamer I met vaste kasten; badkamer; keuken; woonkamer. Verdieping Overloop; slaapkamer II; zolderruimte. Souterrain/Kelder Te bereiken vanuit de bijkeuken; opgedeeld in drie compartimenten met in totaal bijna 110 m² aan gebruiksoppervlak. Algemeen • Woonoppervlakte ca. 167 m², overige inpandige ruimte ca. 111 m²; externe bergruimte ca. 73 m²; 9 m² gebouw gebonden buitenruimte; Inhoud ca. 921 m³. • Verwarming door middel van heteluchtverwarming en warmt water door middel van een geiser (eigendom). • Spouw is geïsoleerd met glaswol en de raamkozijnen in de woon- en slaapkamer zijn vervangen. • Met inschrijving KvK is het mogelijk om hier te wonen. • De woning is volledig onderkelderd. ‘Kortom, een leuke woning met vele mogelijkheden. Bel ons voor een bezichtiging!’ We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding in overleg.