Nieuweweg 27711 CA NieuwleusenVerspreide huizen Oosteinde

Wat een fantastische locatie aan de rand van Nieuwleusen. Een adembenemend plekje! En wat is er ontzettend veel werk verricht in de afgelopen jaren. Een absolute blikvanger is de recente uitbreiding met daarin de fraaie keukenopstelling (2023). De buitenzijde heeft een stijlvol aanzicht gezien de bouwstijl, de rietenkap en de ruimte op het perceel. Dit biedt privacy en genoeg mogelijkheden voor de buitenmens, tuinliefhebbers & hobbyisten. De woning heeft tal van mogelijkheden gezien de aanwezige woonruimte. Er is kwalitatief verbouwd en de verdieping geeft nog voldoende ruimte voor eigen invulling. INDELING: Begane grond: de entree met hal is voorzien van praktische plavuizen, toiletruimte en toegang tot de woonvertrekken. In het voorhuis is er een mooie slaapkamer met als leuke details 2 originele ‘bedstedes’. Deze fungeren als praktische inloopkasten. Het achterhuis biedt ruimte aan een riante woonkamer. Een sfeervolle ruimte met balken en een eiken houtenvloer. De woonkamer heeft veel raampartijen waardoor het een fijne lichte ruimte is. Een houtkachel kan in een object als deze uiteraard niet ontbreken. Een mooi effect geven de openslaande deuren met toegang tot het terras. De keuken is recent vergroot, deze is tuingericht met veel raampartijen. Uiteraard ingericht als echte woonkeuken. De keukenopstelling (2023) is fraai uitgekozen gelet op details zoals een spoeleiland. Voorzien van inbouwapparatuur zijnde: een inductiekookplaat, een stoomoven, de combimagnetron, een vaatwasser en een heet water kraan. Kortom: van alle gemakken voorzien! In de woonkamer, badkamer, de voorkamer en de keuken is er sprake van comfortabele vloerverwarming. Vanuit het tussenportaal is er een handige voorraadkast bereikbaar. De indeling is levensloopbestendig te noemen met ook de badkamer op de begane grond. Deze is ingericht met een ruime inloopdouche, een 2e toilet, een duo wastafelmeubel en een ligbad. Vanuit de woonkamer betreed je in de uitbreiding een hele praktische ruimte die als bijkeuken in gebruik genomen is. Deze is betegeld en hier staat de was apparatuur. Er is toegang tot buiten en tot de dubbele inpandige garage/berging. Ideaal zijn de elektrisch bedienbare garagedeuren. Aansluitend is de voormalige schuurruimte als werk-/hobbyruimte in gebruik genomen. Verdieping: deze is vanuit twee zijden in de woning via een trapopgang te betreden. Er zijn drie ruime slaapkamers afgewerkt. Eén kamer is momenteel in gebruik als studeerkamer. De zgn. ouderslaapkamer is verrassend groot en er is bergruimte achter de knieschotten te gebruiken. Via een doorloop met de technische ruimte is de derde slaapkamer te bereiken. Op deze verdieping is een tweede badkamer gerealiseerd. Mooi compact te noemen met een douchecabine, een 3e toilet en een wastafel. Er zijn meerdere dakramen toegepast voor de lichtinval. Buitenruimte: Deze bestaat uit een tuin rondom de woning op een perceel van maar liefst 3.236m2. Wat een mogelijkheden! Bij de entree met beukenhagen zijn parkeerplaatsen voorzien van mooie klinkerbestrating. Er is sprake van een lange oprit en een vrijstaand bijgebouw. Stijlvol & sfeervol uitgevoerd. Dit betreft een garage, ideaal voor de hobbyist. De overkapping is een mooie toevoeging aan dit geheel. Het bijgebouw is fraai gedetailleerd met oude pannetjes. De tuin heeft zichtbaar veel aandacht van de huidige bewoners gekregen. Aangelegd met diverse zitplekken en terrassen. Heerlijk voor de tuinliefhebbers! Rust & ruimte vind je hier! De verdeling op de kavel is gunstig te noemen en heeft hoofdzakelijk een ligging op het zuidoosten. Bijzonderheden: - Verbouwing met uitbreiding in 2000; - Keukenuitbreiding 2023; - Rietenkap is in fases vernieuwd; - Combinatie dubbele beglazing en HR++ beglazing (m.u.v. de stalraampjes); - IBA systeem aanwezig; - Waterontharder in meterkast; - Energielabel C. Kortom: te veel om op te noemen! Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging om de sfeer zelf te komen ervaren. Bij Gjaltema geloven we in het gemak van alles onder één dak. Zijn er vragen over de financiering van deze woning? Onze deskundige adviseurs staan voor u klaar met een eerlijk en persoonlijk advies. De koffie staat klaar bij ons aan de Wilhelminastraat 17!