Snoekbaars 87711 VT NieuwleusenWesterbouwlanden

Moderne twee-onder-een-kapwoning met riante tuin, garage en energielabel A++ Op zoek naar een instapklare, uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte, een luxe afwerking én een zonnige tuin waar je in alle rust kunt genieten? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, biedt deze sfeervolle woning alles wat je nodig hebt: een ruime woonkamer met veel lichtinval, een sfeervolle open keuken, vier slaapkamers, een nette badkamer, een multifunctionele zolderverdieping, een inpandige garage én een fraai aangelegde achtertuin met overkapping en trampoline. Alles is keurig afgewerkt — hier kun je zó in. Indeling Begane grond Binnenkomst via de hal met trapopgang en toegang tot toilet. De lichte en ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning aansluitend bevind zich de ruime hoekkeuken die is uitgevoerd in een sfeervolle, landelijke stijl en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Via de dubbele openslaande deuren in de keuken stap je zo het zonnige terras op. Vanuit de keuken is ook de praktische bijkeuken bereikbaar, die aansluit op de garage. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Alles strak en neutraal afgewerkt met hoogwaardige materialen. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de royale 2e verdieping. Hier is een vierde slaapkamer gecreëerd, een ruime overloop én een werk-/hobbykamer. Dankzij de dakramen geniet je hier van veel daglicht. Ideaal als speelzolder, thuiswerkplek of extra logeerruimte. Ook is hier via een vlizotrap nóg een extra verdieping als bergzolder bereikbaar. Buitenruimte De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin is een absolute eyecatcher. De tuin is keurig bestraat, voorzien van een net gazon met trampoline, een overkapping met zithoek én een houten berging. Perfect voor lange zomeravonden en het hele jaar door ontspannen buiten zitten. De tuin is tevens bereikbaar via een handige achterom. Bijzonderheden: • Energielabel A++ • Volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen • Aangebouwde garage en praktische bijkeuken • Zonnige achtertuin met fraaie overkapping • Rustige, kindvriendelijke buurt met speeltuin op loopafstand • Aanvaarding in overleg, mogelijk vanaf maart 2026