Stekelbaars 807711 VS NieuwleusenWesterbouwlanden

In de rustige en groene nieuwbouwwijk ‘Westerbouwlanden’ in Nieuwleusen staat deze energiezuinige tussenwoning (A+++), gebouwd in 2014. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen is de woning volledig gasloos en bijzonder duurzaam. De lichte, tuingerichte woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken. Ook is de fraaie tuinkamer vanuit de woonkamer te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te creëren. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd met een terras, sierbestrating, gazon en groene borders. Achterin ligt een ruim zonneterras aan het water, ideaal om te ontspannen. Verder is er een berging aan de zijkant van het perceel, dicht bij de openbare parkeergelegenheid. De woning is gelegen aan een autoluwe straat en heeft aan de achterzijde een prachtig uitzicht op het water. Een moderne, duurzame woning op een fijne locatie! Perceeloppervlakte 149 m². Globale indeling: Begane grond: Entree met garderobe; meterkast; trapopgang; toilet; open keuken; tuingerichte woonkamer met terrasdeur naar de overkapping. Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer I; badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III. Tweede verdieping: Bereikbaar door middel van vaste trap; grote overloop met veel bergruimte en wasmachineaansluiting; eventueel is hier een extra (slaap)kamer te realiseren. Open keuken: Moderne keuken voorzien van L-vormige inrichting voorzien van ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en combi-oven. Aansluitend voldoende ruimte voor een eettafel. Sanitair: • Mooie badkamer met douchehoek, wastafel en wandcloset. Volledig voorzien van vloer- en wandbetegeling. • Toilet met wandcloset en fontein. In neutrale stijl uitgevoerd. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van aardwarmtepomp (Type: Stiebel Eltron. Bouwjaar: 2014). • Compleet geïsoleerd (energielabel A+++). • Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. • Voorzijde uitgevoerd met 18 zonnepanelen. • Volledig voorzien van kunststof kozijnen. • Bij de parkeerplaatsen is een oplaadpunt aanwezig voor twee elektrische auto's. Algemeen: • Bouwjaar 2014. • Inhoud ca. 416 m³; woonoppervlakte ca. 117 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 18 m²; externe bergruimte ca. 7 m². • Energielabel A+++. ‘Kortom, een ideale starterswoning op een prachtige plek. Bel ons voor een bezichtiging!’ Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.